洛浦租房合同办理

洛浦租房合同办理本合同由以下双方于年月日在河南省洛阳市洛浦区签订甲方（出租人）身份证号/统一社会信用代码联系电话地址乙方（承租人）身份证号联系电话地址鉴于甲方为位于洛阳市洛浦区路号的房屋（以下简称“租赁房屋”）的合法所有权人，乙方为具备完全民事行为能力的自然人，乙方希望承租该租赁房屋用于居住或经营，甲方同意将租赁房屋出租给乙方使用双方经友好协商，本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议第一条租赁房屋基本情况

1.1甲方出租的租赁房屋位于洛阳市洛浦区路号，具体房号为，建筑面积为平方米

1.2租赁房屋的权属证明文件为（房产证编号/不动产权证编号）甲方保证其对租赁房屋拥有合法的所有权或出租权，且租赁房屋不存在任何权利瑕疵或法律纠纷第二条租赁期限第1页共4页

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2租赁期届满后，若双方均无异议，可协商续租，但需另行签订书面合同第三条租金及相关费用

3.1租金标准为每月人民币元（大写元整）

3.2租金支付方式为□银行转账□现金，账户信息为

3.3租金支付时间为□每月日前□每季度日前□每半年日前

3.4甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证

3.5租赁期间，如遇政府政策调整或市场租金变动，双方应另行协商租金调整事宜第四条押金

4.1乙方应向甲方支付押金人民币元（大写元整），用于保障租赁房屋及相关设施设备的安全和完好

4.2押金不计利息，在租赁期届满后，若乙方无违约行为且租赁房屋无损坏，则甲方应全额退还押金

4.3若乙方在租赁期间有违约行为或造成租赁房屋损坏，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分可向乙方追偿第五条租赁房屋的使用与维护

5.1乙方应合理使用租赁房屋及其内部设施设备，不得擅自改变房屋结构或用途第2页共4页

5.2乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠

5.3乙方应遵守法律法规及物业管理规定，不得从事违法活动或扰民行为

5.4甲方应对租赁房屋的主体结构承担维修责任，费用由甲方承担若租赁房屋出现非乙方原因导致的损坏，甲方应负责修复

5.5乙方应承担租赁房屋日常使用中的维护责任，因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担第六条租赁房屋的转租

6.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋转租、分租或以其他形式交由他人使用

6.2若甲方同意转租，乙方应与次承租人签订书面协议，并将协议副本交甲方备案第七条合同的终止

7.1租赁期届满后，双方权利义务自动终止，乙方应按期交还租赁房屋

7.2在租赁期内，若出现以下情形之一，本合同自动终止

7.

2.1甲方因不可抗力导致无法继续出租租赁房屋；

7.

2.2乙方因工作调动、身体原因或其他正当理由需提前退租；

7.

2.3任何一方严重违约，导致合同无法继续履行

7.3合同终止后，乙方应结清所有租金及相关费用，并按约定归还租赁房屋第八条违约责任

8.1若乙方未按约定支付租金或费用，每逾期一日，应向甲方支付逾期金额‰的违约金第3页共4页

8.2若乙方违反本合同第五条、第六条约定，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失

8.3若甲方无正当理由提前收回租赁房屋，应向乙方支付相当于个月租金的违约金，并退还押金及利息第九条争议解决

9.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决

9.2协商不成的，任何一方均可向洛阳市洛浦区人民法院提起诉讼第十条其他条款

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.2本合同自双方签字或盖章之日起生效

10.3本合同一式份，甲乙双方各执份甲方（签字）签署日期年月日乙方（签字）签署日期年月日特别提示本合同内容请双方仔细阅读，确保所有条款均符合双方的真实意思表示签字前，请确认无异议第4页共4页。