洛溪租房合同

洛溪租房合同整理本合同（以下简称本合同）由以下双方于年月日在省市区签订出租方（以下简称甲方）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话承租方（以下简称乙方）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话鉴于甲方愿意将位于市区路号的房屋出租给乙方，乙方同意承租该房屋，双方协商一致，特订立本合同如下第一条、房屋坐落及基本情况

1.1甲方出租的房屋位于市区路号，以下简称该房屋（具体房号、栋号、室号请根据实际情况填写）

1.2该房屋的建筑面积为平方米，户型为室厅卫，结构为（具体面积、户型、结构请根据实际情况填写）第1页共6页

1.3该房屋权属状况甲方拥有该房屋的权利，权属证书编号为（权属状况请选择所有权、使用权或其他，并提供相关权属证明编号）第二条、租赁期限

2.1双方约定的租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2租赁期届满后，乙方如需继续承租该房屋，应于租赁期届满日前日向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同第三条、租金及支付方式

3.1该房屋的月租金为人民币元整（大写佰拾元整）

3.2租金支付方式□按月支付□按季度支付□按半年支付□按年支付（选择并填写）

3.3乙方应于每月日前将当月租金支付至甲方指定账户户名开户银行账号

3.4甲方如需变更收款账户，应提前日书面通知乙方，经乙方确认后生效第四条、押金及管理费第2页共6页

4.1为保证乙方履行本合同项下义务，乙方应向甲方支付房屋押金人民币元整（大写佰拾元整）

4.2房屋押金用于抵扣乙方在租赁期间可能产生的违约金、赔偿金或应付而未付的租金、费用等

4.3乙方应于签订本合支付押金，甲方收取押金后应向乙方开具收据

4.4租赁期届满后，若乙方无违约行为且结清所有应付费用，甲方应于日内将押金无息退还乙方第五条、双方权利义务

5.1甲方权利义务

（1）甲方应保证该房屋权属清晰，无权利瑕疵，可依法出租

（2）甲方应按约定时间将房屋交付乙方使用，并协助办理相关交付手续

（3）甲方有权监督乙方对该房屋的使用情况，乙方如有不当使用，甲方有权要求乙方改正或收回房屋

（4）租赁期间，若甲方需对该房屋进行维修或改建，应提前日书面通知乙方，乙方应予以配合

5.2乙方权利义务

（1）乙方应按约定支付租金及相关费用，不得逾期

（2）乙方应合理使用该房屋及设施，如有损坏应及时修复或告知甲方

（3）乙方不得擅自将房屋转租、转借或改变房屋用途

（4）乙方应遵守相关法律法规及物业管理规定，按时缴纳物业管理费、垃圾清运费等第3页共6页第六条、房屋维护及维修

6.1租赁期间，乙方应合理使用该房屋及相关设施，如有损坏应及时修复或告知甲方因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担

6.2甲方负责该房屋及其附属设施的日常维修，费用由甲方承担如甲方未能及时履行维修义务，乙方有权自行维修，费用由甲方承担

6.3因正常使用导致的房屋及设施折旧属于正常损耗，双方互不承担责任第七条、费用承担

7.1租赁期间，水、电、燃气、供暖等费用由乙方承担

7.2电话、宽带、有线电视等费用，若乙方使用，由乙方承担

7.3物业管理费由乙方承担，收费标准为元/月，支付方式同租金

7.4其他费用（若有其他费用，请补充）第八条、转租

8.1未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋全部或部分转租给他人否则，甲方有权终止合同，收回房屋，并要求乙方承担相应违约责任第九条、合同解除

9.1双方协商一致，可以解除本合同

9.2有下列情形之一的，甲方有权解除合同

（1）乙方未按约定支付租金或费用超过日的；

（2）乙方擅自改变房屋用途或转租房屋的；

（3）乙方利用房屋进行非法活动，损害公共利益的第4页共6页

9.3有下列情形之一的，乙方有权解除合同

（1）甲方未按约定交付房屋超过日的；

（2）甲方提供的房屋不符合约定的条件，严重影响乙方正常使用的；

（3）甲方擅自提高租金标准的第十条、违约责任

10.1乙方未按约定支付租金或费用的，每逾期一日，应按应付金额的%支付违约金

10.2甲方违反约定，提前收回房屋的，应向乙方支付相当于个月租金的违约金，并赔偿乙方遭受的损失

10.3任何一方违反本合同约定或法律规定，导致本合同解除的，违约方应赔偿守约方遭受的损失第十一条、争议解决

11.1本合同履行过程中发生争议的，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向该房屋所在地人民法院提起诉讼第十二条、其他约定

12.1双方在签订本合已对合同内容充分了解并自愿接受约束

12.2本合同附件与本合同具有同等法律效力附件包括

（1）房屋交付确认书；

（2）设施设备清单；

（3）其他补充协议（若有，请列明）第十三条、合同生效

13.1本合同自双方签字或盖章之日起生效

13.2本合同正本一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力第5页共6页甲方（签字/盖章）日期年月日乙方（签字/盖章）日期年月日注以上合同内容为通用模板，具体条款请根据实际情况协商填写，并建议双方在签订前咨询专业律师并经法律审查，以确保合同的合法性和有效性第6页共6页。