洛阳租房合同审查工作

洛阳租房合同审查工作洛阳房屋租赁合同合同编号签订地点签订时间出租方（以下简称“甲方”）身份证号/统一社会信用代码联系方式承租方（以下简称“乙方”）身份证号/统一社会信用代码联系方式根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜协商一致，达成如下合同，共同遵守第一条房屋基本情况甲方将其拥有的位于市区路号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋的面积为平方米，房屋用途为（如residential usefor livingpurposes）该房屋权属证明为（如房产证、不动产权证书等），证号为第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月第1页共4页日止租赁期届满后，乙方如需续租，应提前日向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续签租赁合同第三条租金及支付方式该房屋的租金为每月人民币元（大写元整）租金支付方式为（如银行转账、现金支付等），具体支付时间为每月日前（如每月5日前）乙方应按时支付租金，逾期支付的，每逾期一日，应按未付租金部分的%向甲方支付违约金第四条押金乙方应向甲方支付押金人民币元（大写元整），用于保障乙方履行本合同项下的义务押金在租赁期届满后，如乙方无违约行为且房屋及设施无损坏（正常折旧除外），甲方应全额退还乙方在租赁期间，若乙方违反合同约定或损坏房屋及设施，甲方有权从押金中扣除相应费用第五条房屋用途及使用限制乙方承诺仅将该房屋用于（如居住）用途，未经甲方书面同意，不得擅自改变房屋用途乙方不得将该房屋转租、转借或以其他形式交由他人使用，否则甲方有权解除合同，不予退还押金，并要求乙方承担相应责任第六条房屋修缮责任在租赁期内，甲方负责该房屋及其附属设施的维修，但乙方应合理使用并及时通知甲方房屋及设施的损坏情况第2页共4页因乙方使用不当或故意损坏房屋及设施的，维修费用由乙方承担第七条双方权利与义务甲方权利与义务甲方应按时交付符合约定条件的房屋，并在交付时提供房屋钥匙及相关设施的使用说明甲方有权要求乙方按时支付租金及遵守合同约定的其他义务甲方不得在租赁期间无正当理由提高租金或提前收回房屋，否则应向乙方支付相应的违约金乙方权利与义务乙方有权在租赁期内按约定使用该房屋，并要求甲方提供房屋的相关信息乙方应按时支付租金及相关费用，并合理使用房屋及设施，不得损坏房屋结构及设施乙方应遵守相关法律法规及物业管理规定，不得在房屋内从事违法活动第八条合同的变更与解除经双方协商一致，可以书面形式对本合同内容进行变更或解除若甲方因自身原因需要提前收回房屋的，应提前日以书面形式通知乙方，并按（如租金标准）向乙方支付违约金若乙方需提前退租的，应提前日以书面形式通知甲方，并征得甲方书面同意，否则应向甲方支付相当于个月租金的违约金第九条违约责任第3页共4页任何一方未履行或未完全履行本合同约定的义务，均构成违约，违约方应向守约方承担相应的违约责任若因乙方原因导致甲方受到损失的，乙方应赔偿甲方的直接损失如乙方逾期支付租金超过日的，甲方有权解除合同，要求乙方支付未付租金并没收押金第十条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼第十一条其他约定本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字盖章之日起生效甲方（签字/盖章）签署日期乙方（签字/盖章）签署日期注意事项本合同仅为示例，具体条款需根据实际情况调整签订合双方应仔细阅读并确保所有信息真实、准确建议在签订合同前，双方可咨询专业律师或法律顾问，以确保合同的合法性和有效性第4页共4页。