洛阳租房合同整理

洛阳租房合同整理合同编号签订地点洛阳市区（县）出租方（以下简称“甲方”）身份证号码联系方式地址承租方（以下简称“乙方”）身份证号码联系方式地址根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就房屋租赁相关事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方将位于洛阳市区（县）路号幢室的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋的产权证编号为，房屋面积为平方米，房屋用途为（居住/办公等）该房屋现有附属设施设备包括但不限于（如水、电、燃气、暖气、宽带等），房屋内部装饰状况为第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止第1页共5页合同签订后，双方均应严格履行合同约定，任何一方不得擅自变更租赁期限第三条租金及支付方式租金标准每月人民币元（大写）租金支付方式乙方应于每月日前支付当月租金选择银行转账的，甲方账户信息为开户行，账户名称，账号选择现金支付的，乙方需至甲方指定地点交付租金支付时间首期租金应于年月日前支付，计人民币元之后各期租金应按月支付，逾期支付的，乙方应按日向甲方支付逾期部分的千分之一作为违约金，直至付清为止第四条押金及押金退还押金数额人民币元（大写）押金用途用于保障房屋及其附属设施设备的完好，以及乙方履行本合同约定的义务押金退还在租赁期满且双方结清所有费用后，甲方应于个工作日内将押金退还乙方第2页共5页若因乙方原因导致房屋或设施设备损坏，且维修费用超过押金金额的，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分有权向乙方追偿第五条双方权利与义务甲方权利与义务甲方应保证出租房屋的合法性，拥有该房屋的合法出租权利，并提供必要的权属证明文件甲方应保证房屋及其附属设施设备在交付时处于可正常使用状态，并承担交付前的维修责任租赁期间，甲方不得随意进入乙方承租的房屋，除非有特殊情况，需提前日以书面形式通知乙方并征得乙方同意甲方有权监督乙方对房屋的使用情况，确保乙方遵守相关法律法规及合同约定乙方权利与义务乙方应按合同约定支付租金及相关费用，不得拖欠乙方应合理使用房屋及其附属设施设备，不得擅自改动房屋结构或造成房屋及设施设备损坏如需改动，需征得甲方书面同意，并承担相关费用乙方应按时缴纳水、电、燃气、供暖、宽带等费用，并保留相关缴费凭证乙方不得将房屋转租、转借或改变房屋用途，不得利用房屋进行非法活动，否则甲方有权单方面解除合同并没收押金第六条合同续签与终止合同期满后，双方有意续租的，应于合同期满前日书面向对方提出，协商一致后签订新的租赁合同第3页共5页在租赁期间，双方协商一致可以提前解除合同，但需提前日以书面形式通知对方，协商解除合同的相关事宜合同终止时，乙方应结清所有费用，将房屋及附属设施设备完好无损地退还甲方，并归还甲方提供的物品第七条违约责任任何一方未履行合同约定的义务，视为违约违约方应向守约方支付违约金，违约金为人民币元（大写）若乙方逾期支付租金超过日，甲方有权解除合同，收回房屋，并要求乙方支付违约金及已产生的费用若乙方擅自转租、转借或改变房屋用途，甲方有权解除合同，并没收押金若因甲方原因导致合同无法履行的，甲方应退还乙方已支付的租金及押金，并承担相应的违约责任第八条其他约定如因不可抗力因素（如地震、洪涝、战争等）导致合同无法履行，双方互不承担责任本合同未尽事宜，双方可协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同履行过程中发生争议的，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可向洛阳市有管辖权的人民法院提起诉讼第九条合同生效本合同自甲乙双方签字之日起生效，一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字）第4页共5页签字日期乙方（签字）签字日期第5页共5页。