洛阳租房合同模板

洛阳租房合同模板洛阳市房屋租赁合同合同编号本合同由以下双方于年月日在河南省洛阳市签订出租方（以下简称甲方）身份证号码联系电话通讯地址承租方（以下简称乙方）身份证号码联系电话通讯地址鉴于甲方愿意将合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋，双方依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，在平等、自愿、协商一致的基础上，达成如下协议第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于洛阳市区路号，房屋为室厅卫厨，建筑面积为平方米，房屋用途为（居住/商业/办公等）该房屋已取得不动产权证，不动产权证书编号为第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月第1页共5页日止合同到期后，双方如需继续租赁，应提前日协商一致，并签订新的租赁合同第三条租金及支付方式

3.1租金标准每月人民币元（大写）

3.2租金支付方式（银行转账/现金支付/微信支付等）乙方应于每月日前支付当月租金，逾期支付的，每逾期一日，按应付租金的%支付违约金

3.3租金支付账户信息开户银行银行账号户名第四条押金及费用

4.1押金乙方应于签订本合支付人民币元（大写）作为押金，用于保证乙方履行本合同项下的义务合同期满后，若乙方无违约行为，甲方应在个工作日内将押金全额退还乙方（不计利息）

4.2其他费用乙方承租期间产生的水费、电费、燃气费、供暖费、物业费、垃圾处理费等由乙方自行承担上述费用的支付方式为第五条房屋的交付及验收

5.1甲方应于年月日前将房屋交付乙方使用交付时双方应共同到场，对房屋的现状进行检查，并填写《房屋交接清单》（详见附件）交付完成后，双方签字确认，即视为房屋已交付第2页共5页

5.2乙方在接房时应进行必要的检查，若发现房屋及其附属设施有损坏或需要维修的地方，应及时通知甲方，并由甲方负责修复若因乙方原因导致房屋损坏，乙方应承担修复费用第六条双方的权利与义务

6.1甲方的权利与义务

6.

1.1甲方有权要求乙方按时支付租金及相关费用

6.

1.2甲方应保证出租房屋的合法性，确保房屋及其附属设施处于可正常使用状态

6.

1.3甲方不得在租赁期限内提高租金（合同另有约定除外）

6.

1.4甲方有权在租赁期满后收回房屋，但应提前日书面通知乙方

6.

1.5甲方应为乙方提供与房屋相关的必要信息和协助

6.2乙方的权利与义务

6.

2.1乙方有权按合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋用途或转租、转借他人

6.

2.2乙方应按时支付租金及相关费用

6.

2.3乙方应合理使用房屋及其附属设施，因使用不当导致损坏的，应承担维修费用

6.

2.4乙方应遵守物业管理规定，维护房屋及周边环境的整洁与安全

6.

2.5乙方不得在房屋内从事任何illegal活动第七条合同的变更与解除

7.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除

7.2若甲方因自身原因需要提前收回房屋的，应提前日书面通知乙方，并支付相当于个月租金的违约金第3页共5页若乙方因自身原因需要提前退租的，应提前日书面通知甲方，违约金为个月租金

7.3在租赁期限内，若乙方无故拖欠租金超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金第八条违约责任

8.1若一方违反本合同约定的义务，导致另一方遭受损失的，违约方应赔偿守约方的全部损失

8.2合同解除后，乙方应于收到甲方通知之日起日内搬离房屋，逾期不搬离的，甲方有权采取必要措施，产生的费用由乙方承担第九条争议解决

9.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决协商不成的，任何一方均可向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十条其他条款

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.2本合同附件与本合同具有同等法律效力附件包括《房屋交接清单》其他

10.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字或盖章）第4页共5页签约日期年月日乙方（签字或盖章）签约日期年月日附件房屋交接清单（备注双方在交付房屋时填写并签字确认）第5页共5页。