洛阳租房合同管理

洛阳租房合同管理本合同（以下简称本合同）由以下双方于河南省洛阳市签订出租方（以下简称甲方）（姓名或名称），身份证号/统一社会信用代码，地址承租方（以下简称乙方）（姓名或名称），身份证号/统一社会信用代码，地址鉴于甲方拥有位于河南省洛阳市区路号的房屋（以下简称该房屋）的所有权或合法使用权，愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方同意承租该房屋，并承诺按约定支付租金及相关费用双方依据《中华人民共和国合同法》、《洛阳市房屋租赁管理规定》等相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议第一条房屋基本情况

1.1该房屋的地址为河南省洛阳市区路号，房屋用途为，建筑面积为平方米，产权证号为

1.2该房屋的配套设施包括，具体状况以现状为准第二条租赁期限

2.1租赁期限为自年月日起至年月日止，共计个月

2.2租赁期届满后，乙方如需继续承租该房屋，应于租赁期满前日书面通知甲方，经甲方同意后，双方可签订续租合同第三条租金及支付方式第1页共4页

3.1该房屋的月租金为人民币元（大写元整）

3.2租金支付方式为（银行转账/现金/其他方式），甲方收款账户信息为

3.3乙方应于每月日前支付当月租金，逾期支付的，每逾期一日，需按日租金的%支付违约金第四条双方权利与义务

4.1甲方权利与义务

4.

1.1甲方应确保对该房屋拥有出租权，并保证该房屋的合法性

4.

1.2甲方应按约定时间将该房屋交付乙方使用，提供房屋的相关权属证明

4.

1.3在租赁期间，甲方不得将该房屋另行出租或出售给第三方，不得干扰乙方的正常使用

4.

1.4甲方负责该房屋的维修及养护，因房屋结构或设施设备出现问题，甲方应于接到乙方通知后日内予以修复

4.2乙方权利与义务

4.

2.1乙方应按约定支付租金及相关费用，并按时缴纳房屋使用过程中产生的水、电、燃气、暖气、物业、卫生等费用

4.

2.2乙方应合理使用该房屋及配套设施，不得擅自改变房屋结构或损坏房屋及设施设备

4.

2.3未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租、转借或改变房屋用途

4.

2.4乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费用第五条押金及押金的使用第2页共4页

5.1乙方应于签订本合支付押金人民币元（大写元整），作为履行本合同的担保

5.2押金的使用在租赁期间，如乙方违反本合同约定，给甲方造成损失的，甲方有权从押金中扣除相应金额，剩余押金应在租赁期满后日内退还乙方第六条合同的变更与解除

6.1在租赁期间，双方协商一致，可以书面形式对本合同内容进行变更或解除

6.2有下列情形之一的，甲方有权解除合同，并要求乙方立即腾退该房屋

6.

2.1乙方未按约定支付租金，累计逾期日以上的；

6.

2.2乙方未经甲方同意，擅自改变房屋用途或转租、转借该房屋的；

6.

2.3乙方利用该房屋从事illegal活动的

6.3有下列情形之一的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还押金及相关费用

6.

3.1甲方未按约定提供该房屋或提供的房屋不符合约定条件的；

6.

3.2甲方延迟交付房屋超过日的第七条违约责任

7.1任何一方未履行或未完全履行本合同约定义务的，均构成违约，违约方应向守约方支付违约金人民币元（大写元整），并赔偿造成的实际损失第3页共4页

7.2因违约行为导致合同解除的，违约方应承担因其违约行为而产生的全部责任第八条争议解决

8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向洛阳市有管辖权的人民法院提起诉讼第九条其他条款

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议补充协议与本合同具有同等法律效力

9.2本合同自双方签字或盖章之日起生效

9.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力出租方（甲方）签字日期年月日承租方（乙方）签字日期年月日见证方（如有）签字日期年月日第4页共4页。