洛阳租房合同编号

洛阳租房合同编号洛阳租房合同编号本合同由以下双方于年月日在河南省洛阳市签订甲方（出租人）姓名身份证号码联系电话联系地址乙方（承租人）姓名身份证号码联系电话联系地址根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋租赁标的物甲方同意将位于洛阳市区（县）路号的房屋出租给乙方使用该房屋为（住宅/商业用房/其他），建筑面积为平方米，房产证号为第二条租赁用途乙方承诺将该房屋用于（居住/办公/经营）用途，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途第三条租赁期限第1页共4页租赁期限为年，自年月日起至年月日止租赁期届满后，乙方如需继续租用该房屋，应提前个月以书面形式通知甲方，双方协商一致后另行签订租赁合同第四条租金及支付方式租金为每月人民币元（大写元整）租金支付方式为（按月支付/按季度支付/按半年支付），乙方应于每期租金到期日前日内支付至甲方指定账户甲方账户信息如下开户行账户名称账号甲方收取租金后，应向乙方提供有效的收款凭证第五条押金乙方需支付人民币元（大写元整）作为押金押金用于保障房屋及设施设备的完好，如租赁期届满后乙方无违约行为，甲方应全额退还押金（不计利息）若乙方在租赁期间损坏房屋设施设备或拖欠租金、费用等，甲方有权从押金中扣除相应金额第六条双方权利与义务甲方权利与义务第2页共4页甲方应保证出租房屋的合法性，具备合法的房屋所有权或使用权，且无权属纠纷甲方应保证房屋及其附属设施在租赁期间处于可正常使用状态，并在乙方入住前提供必要的钥匙及相关物品甲方不得在租赁期内无正当理由提高租金或提前收回房屋，除非因不可抗力因素导致合同无法履行乙方权利与义务乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠乙方应合理使用房屋及附属设施，如有损坏应及时修复或通知甲方修复乙方不得擅自改变房屋结构或用途，不得将房屋转租、转借或用于非法活动乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水电气暖等费用第七条费用承担租赁期间，乙方承担该房屋的水费、电费、燃气费、暖气费、物业费等所有相关费用甲方负责房屋的日常维护和修缮，费用由甲方承担第八条合同解除条件甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同a.甲方未按约定提供房屋或房屋存在重大瑕疵影响乙方正常使用；b.甲方违反本合同约定，无正当理由提高租金或提前收回房屋；c.甲方未履行维修义务，导致乙方无法正常使用房屋乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同第3页共4页a.乙方逾期支付租金超过日；b.乙方擅自改变房屋用途或转租、转借房屋；c.乙方利用房屋进行非法活动；d.乙方损坏房屋设施设备且拒不修复或赔偿第九条违约责任任何一方未履行本合同义务导致合同解除的，违约方应向守约方支付违约金，违约金为元（大写元整）乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按应付租金的%支付违约金乙方损坏房屋设施设备的，应承担修复或赔偿责任第十条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼第十一条其他约定本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方（签字）日期年月日乙方（签字）日期年月日第4页共4页。