洛阳租房电子合同

洛阳租房电子合同出租人（以下简称甲方）身份证号码通信地址联系电话承租人（以下简称乙方）身份证号码通信地址联系电话鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成一致，为明确双方权利义务，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，订立本合同第一条租赁房屋基本情况甲方将其拥有的位于洛阳市区路号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋具体情况如下房屋产权证编号建筑面积平方米结构房屋用途第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止第三条租金及支付方式第1页共4页

3.1租金标准每月人民币元（大写）

3.2租金支付方式乙方应按以下方式支付租金每月支付一次，首次租金应于本合同签署之日起日内支付，后续租金应于每期起租日前日支付完毕支付方式银行转账/现金/，账户信息如下开户行账户名称账号第四条押金

4.1乙方应向甲方支付押金人民币元（大写）

4.2押金用途用于保障乙方在租赁期间履行合同义务，包括但不限于房屋损坏、拖欠租金等情形

4.3押金退还租赁期满且乙方无违约行为，甲方应于日内将押金无息退还乙方第五条房屋的使用与维修

5.1乙方应合理使用该房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途

5.2因乙方使用不当或人为损坏导致房屋或设施损坏，乙方应负责修复或承担相应维修费用

5.3房屋及其附属设施的日常维护由甲方负责，乙方应提前日通知甲方需要维修的情形，甲方应在接到通知后日内进行维修第六条费用承担第2页共4页

6.1租赁期间，水费、电费、燃气费、暖气费、物业费等由乙方承担，乙方应按相关收费标准自行缴纳

6.2房屋租赁税由甲方承担，若政府政策有变，需由双方协商处理第七条租期条款

7.1租赁期间，乙方不得擅自转租、分租或出借该房屋，不得允许他人在房屋内居住

7.2若乙方需要提前退租，应提前日以书面形式通知甲方，并征得甲方书面同意未经甲方同意擅自退租的，甲方有权没收押金并要求乙方赔偿损失第八条合同续签与解除

8.1租赁期满，乙方如需续租，应于租赁期满前日向甲方提出书面申请，双方协商一致后另行签订租赁合同

8.2合同解除情形

（1）双方协商一致解除合同；

（2）一方违约导致合同无法履行；

（3）因不可抗力导致合同无法履行第九条违约责任

9.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日应按日租金的%向甲方支付违约金

9.2乙方擅自转租、改变房屋用途或损坏房屋的，甲方有权解除合同，押金不予退还，并要求乙方赔偿相应损失

9.3甲方逾期交付房屋的，每逾期一日应按日租金的%向乙方支付违约金第十条争议解决第3页共4页因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决协商不成的，可向洛阳市有管辖权的人民法院提起诉讼第十一条其他约定

11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

11.2本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字盖章之日起生效甲方（签字）日期年月日乙方（签字）日期年月日注本合同为示范文本，具体内容请根据实际情况补充和调整，确保符合法律规定并经双方协商一致第4页共4页。