津市租房合同

津市租房合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在天津市签订甲方（出租方）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话乙方（承租方）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话鉴于甲方是位于天津市（以下简称“房屋”）的合法产权人，乙方希望承租该房屋用于（用途），双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于天津市，建筑面积为平方米，房屋产权证号为房屋现状为（如毛坯、简单装修、精装等），房屋用途为（如居住、办公等），房屋内现有设施设备包括（如家具、家电等）第二条租赁期限第1页共5页本合同租赁期为年，自年月日起至年月日止租赁期届满后，双方可协商续租，续租事宜需在租赁期届满前日另行签订书面协议第三条租金及支付方式租金标准为每月人民币元（大写元整）租金支付方式为（如月付、季度付、半年付），乙方应于每期租金起算日后日内支付本期租金乙方支付租金至以下账户收款人开户银行账号第四条押金乙方需支付押金人民币元（大写元整）押金用于担保乙方履行本合同项下的义务，合同期满后，乙方无违约行为且房屋及设施设备无损坏，甲方应于日内退还押金（不计利息）若乙方违约导致甲方损失，甲方可从押金中扣除相应赔偿金额，不足部分有权向乙方追偿第五条双方权利义务甲方权利义务第2页共5页甲方应保证房屋的合法性及完整性，并确保其出租行为符合相关法律法规甲方应向乙方提供房屋的产权证明及其它相关文件甲方有权对房屋进行合理检查，但不得无故干扰乙方的正常生活或工作乙方权利义务乙方应按约定支付租金及相关费用，不得拖欠乙方应爱护房屋及其设施设备，合理使用并及时维护，避免造成损坏乙方不得擅自改变房屋结构或用途，不得在房屋内从事违法活动第六条费用承担租赁期间，房屋的水费、电费、燃气费、暖气费、物业费、垃圾费等由乙方承担租赁期间，房屋的房屋维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当造成的损坏除外电话、宽带、有线电视等费用由乙方承担第七条房屋维护与修缮房屋及其附属设施在正常使用过程中发生的损坏，甲方应负责维修或更换，费用由甲方承担乙方因使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担第八条转租乙方未经甲方书面同意，不得将房屋部分或全部转租他人经甲方书面同意的转租行为，乙方应承担转租期间的全部责任，包括对甲方的租金支付责任第3页共5页第九条合同的续租、变更与解除合同期满后，双方协商一致可续租，需另行签订书面协议合同履行期间，任何一方不得擅自变更合同条款确需变更的，双方应协商一致并签订书面补充协议任何一方因特殊原因需提前解除合同，应提前日书面通知对方，并协商一致解除第十条违约责任乙方未按期支付租金或费用，每逾期一日，应按应付金额的%支付违约金乙方擅自转租、改变房屋用途或进行违法活动的，甲方有权解除合同，乙方应支付违约金人民币元（大写元整）甲方无故提前收回房屋的，应向乙方支付违约金人民币元（大写元整），并退还押金因乙方原因导致房屋或设施设备损坏的，甲方有权要求乙方赔偿损失第十一条争议解决本合同履行过程中若发生争议，双方应协商解决协商不成的，任何一方可向房屋所在地人民法院提起诉讼第十二条其他约定本合同未尽事宜，双方可签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字或盖章之日起生效甲方（签字或盖章）第4页共5页签字日期年月日乙方（签字或盖章）签字日期年月日第5页共5页。