津市租房合同封面

津市租房合同封面合同编号出租方（以下简称“甲方”）身份证号码联系方式地址承租方（以下简称“乙方”）身份证号码联系方式地址根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方将座落于津市区路号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋的建筑面积为平方米，用途为（居住/办公），房屋权属证书编号为第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止第三条租金及相关费用租金该房屋的月租金为人民币（大写）元整（￥），租金按（月/季度/半年）支付，首次租金于本合同签订之日支付，后续租金第1页共4页应于每（月/季度/半年）开始前日内支付押金乙方需支付人民币（大写）元整（￥）作为押金，用于保障房屋及相关设施的安全与完好押金不计利息，租赁期满且乙方无违约行为后，甲方应全额退还押金其他费用乙方在租赁期间需自行承担水费、电费、燃气费、供暖费、电话费、网络费、物业管理费等与房屋使用相关的费用，并按时支付第四条房屋的交付甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方，并保证房屋及设施处于可正常使用状态乙方应按照约定的用途使用房屋，并在入住时对房屋及设施进行验收如有问题，乙方应在验收后日内书面通知甲方，甲方应在接到通知后及时修复或处理第五条双方权利与义务甲方权利与义务甲方有权按约定收取租金及相关费用甲方应保证房屋产权清晰，无纠纷，并有权对该房屋进行合法处分甲方应在接到乙方维修请求后，及时处理房屋及设施的维修事项乙方权利与义务乙方有权按约定使用房屋，并按期支付租金及相关费用乙方不得擅自改变房屋的结构或用途，不得擅自转租、转借房屋或允许他人占用房屋第2页共4页乙方应合理使用房屋及设施，因乙方原因导致的损坏应承担维修费用第六条房屋使用规则乙方不得在租赁房屋内从事违法活动，不得存放危险物品，不得影响邻居的正常生活乙方应自觉遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费及其他相关费用租赁期间，若房屋需进行装修或改造，乙方应提前与甲方协商，并征得甲方书面同意第七条租赁期满与续租租赁期满后，乙方若需继续租赁，应提前日向甲方提出续租申请，双方协商一致后，可另行签订租赁合同若租赁期满后乙方未提出续租，甲方有权收回房屋，乙方应于租赁期满后日内搬离该房屋，逾期未搬离的，视为乙方放弃遗留物品，甲方有权自行处理第八条合同的变更与解除经双方协商一致，可书面解除本合同有下列情形之一的，甲方有权解除合同乙方擅自改变房屋用途或转租、转借房屋的；乙方逾期支付租金或相关费用超过日的；乙方利用房屋从事违法活动的有下列情形之一的，乙方有权解除合同甲方未按时交付房屋的；甲方因房屋产权纠纷影响乙方正常使用房屋的第九条违约责任第3页共4页若乙方逾期支付租金或相关费用，每逾期一日，应按应付金额的%向甲方支付违约金若甲方未按时交付房屋或未能履行维修义务，影响乙方正常使用房屋的，应按日向乙方支付违约金，具体金额为租金的%任何一方未按约定履行合同义务导致合同解除的，应向对方支付违约金，具体金额为元整（￥）第十条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼第十一条其他约定本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力第十二条合同生效本合同自双方签字或盖章之日起生效出租方（甲方）签字日期年月日承租方（乙方）签字日期年月日第4页共4页。