洪合同城租房

洪合同城租房甲方（出租方）乙方（承租方）鉴于甲方为洪合同城号楼单元室的合法所有权人，乙方有意承租甲方上述房产，双方在平等、自愿、诚实信用的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等有关法律法规，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于洪合同城号楼单元室，以下简称“该房屋”该房屋的建筑面积为平方米，产权证编号为，房屋用途为甲方保证对该房屋拥有合法的所有权，如因产权问题导致纠纷，由甲方承担全部责任第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止如双方在租赁期满前日未提出终止或变更本合同的，本合同自动续租年续租期限内，租金标准不变，如遇市场租金变动，双方可协商调整，协商不成的，本合同终止，双方互不承担违约责任第三条租金及支付方式该房屋的月租金为人民币元整（大写元整），租金按支付，具体支付时间分别为第1页共4页租金支付方式为（现金/银行转账），乙方应将租金支付至甲方指定账户账户名称，开户银行，账号甲方收取租金后，应向乙方提供有效的收款凭证第四条押金乙方应支付房屋押金人民币元整（大写元整），作为乙方履行本合同义务的保证押金在合同期满后，如乙方无违约行为且房屋设施设备无损坏，甲方应全额退还乙方（不计利息）甲方不得以任何理由扣留押金，否则需向乙方支付相当于押金金额的违约金第五条房屋使用及维护乙方应合理使用该房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋的结构、用途或进行危险性装修，如需装修，应提前征得甲方书面同意，并承担装修费用及相关责任乙方应按时支付该房屋的水、电、气、网络、物业等费用，甲方不得随意提高收费标准或增加不合理费用甲方应定期检查房屋设施设备，及时处理乙方提出的合理维修请求甲方未及时维修导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应赔偿责任第六条双方权利与义务甲方权利与义务有权按时收取租金及相关费用负责该房屋及其附属设施的维修和保养，确保房屋适合居住未经乙方同意，不得随意进入或占用乙方承租的房屋第2页共4页乙方权利与义务有权按合同约定使用该房屋，不得从事违法活动有权要求甲方按时提供房屋及设施设备的维修服务义务按时支付租金及相关费用，不得拖欠第七条合同的解除双方协商一致，可以解除本合同，并签订书面协议有下列情形之一的，甲方有权解除合同乙方未按约定支付租金超过日的乙方利用该房屋从事违法活动或损害公共利益的有下列情形之一的，乙方有权解除合同甲方未按约定提供房屋或设施设备导致乙方无法正常居住的甲方违反合同约定，提前收回房屋的第八条违约责任任何一方未履行本合同约定的义务，均构成违约，违约方应承担相应的违约责任乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按应付租金的%向甲方支付违约金甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，应按月租金的%向乙方支付违约金乙方擅自转租、转借或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，乙方应支付相当于个月租金的违约金第九条其他约定该房屋的水、电、气、网络、物业等费用由乙方承担，甲方应提供相关账单或发票供乙方核对第3页共4页乙方在租赁期间内，不得以任何理由要求减少租金，除非双方另有书面约定本合同未尽事宜，双方可签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决，协商不成的，可向该房屋所在地人民法院提起诉讼第十条合同生效本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字）乙方（签字）签署日期年月日第4页共4页。