洪泽租房合同审查

洪泽租房合同审查合同编号甲方（出租人）身份证号码联系方式住址乙方（承租人）身份证号码联系方式住址鉴于甲乙双方自愿建立租赁关系，为明确双方权利义务，保障双方合法权益，依据相关法律法规，双方经协商一致，签订本合同第一条租赁物及其基本情况甲方将其所有的位于洪泽市街道号的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用租赁物的基本情况如下房屋产权证明房屋面积平方米房屋用途房屋结构第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止第三条租金及支付方式第1页共5页租金标准每月人民币元（大写）支付方式乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户，账户信息如下开户行账户名称账号甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证第四条押金条款乙方应于本合同签订之日支付押金人民币元（大写）押金用于担保乙方履行本合同项下的义务租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应于日内全额退还押金，不计利息甲方不得将押金挪作他用，不得以任何理由扣减或抵扣租金第五条双方权利义务甲方权利义务甲方应保证租赁物的合法性，包括但不限于房屋产权清晰、无权利瑕疵等甲方应依法履行租赁物的维修义务，及时修复租赁物的损坏部分，确保租赁物处于可正常使用状态甲方不得无故提高租金或提前收回租赁物，除非双方协商一致乙方权利义务乙方应按本合同约定支付租金及相关费用，不得拖延或拒付第2页共5页乙方应合理使用租赁物及其附属设施，不得进行非法活动或损坏租赁物乙方如需对租赁物进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意，并自行承担相关费用及责任第六条租赁物的交接甲方应于租赁期限开始之日，将租赁物及其附属设施交付乙方使用，并双方共同检查确认乙方接收租赁物后，应妥善使用及管理，如有损坏应及时通知甲方并配合修复租赁期满后，乙方应将租赁物完好无损地交还甲方，双方共同检查确认第七条合同的变更与解除经双方协商一致，可书面变更或解除本合同如甲方因自身原因需提前收回租赁物，应提前日以书面形式通知乙方，并双倍返还押金，赔偿乙方因搬迁造成的合理损失如乙方因个人原因需提前退租，应提前日以书面形式通知甲方，甲方同意后，押金不再退还，但甲方应退还乙方已支付的未使用部分租金有下列情形之一的，合同自动解除，双方互不承担责任租赁物因不可抗力导致无法使用租赁物被依法征收或征用第八条违约责任甲方违约责任第3页共5页甲方未按时履行维修义务，导致乙方无法正常使用租赁物，乙方有权减免相应租金，甲方应承担违约责任甲方无故提高租金或提前收回租赁物，应向乙方支付违约金人民币元，并退还押金及相关费用乙方违约责任乙方未按期支付租金，应按每日的比例向甲方支付滞纳金，逾期超过日的，甲方有权解除合同，押金不予退还乙方擅自转租、转借或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，押金不予退还乙方损坏租赁物的，应承担修复费用或折价赔偿第九条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向洪泽市人民法院提起诉讼第十条其他条款本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字或盖章）日期年月日乙方（签字或盖章）日期年月日第4页共5页以上合同范本为通用模板，实际使用时，请根据具体情况进行调整，并确保所有信息填写完整、准确签订前建议双方仔细阅读并留存备查第5页共5页。