洪泽租房合同工

洪泽租房合同工合同编号本合同由以下双方于年月日在市区签订甲方（出租方）名称地址身份证号/统一社会信用代码联系电话乙方（承租方）名称地址身份证号/统一社会信用代码联系电话鉴于甲方愿意将合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方同意承租甲方提供的房屋，双方依据《中华人民共和国合同法》、《城市房屋租赁管理条例》等相关法律法规，在平等、自愿、协商一致的基础上，达成如下协议第一条租赁房屋及设施

1.1甲方出租的房屋位于（以下简称“租赁房屋”），建筑面积为平方米，房屋用途为（居住/办公/商业等）房屋权属证号

1.2房屋内已具备的基本设施包括但不限于甲方保证租赁房屋及其设施处于可正常使用状态第1页共5页

1.3乙方承租后，如需对房屋进行装修或改造，需提前征得甲方书面同意，并遵守相关法律法规及物业管理规定第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2合同期满后，乙方如需继续租赁，应于合同期满前日向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续签合同第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币元（大写元整）租金包含

3.2乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户开户名称银行账户银行名称

3.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证第四条押金及相关费用

4.1乙方需支付押金人民币元（大写元整），用于保障乙方履行合同义务押金不计利息

4.2押金于本合同签订之日支付至甲方指定账户，合同终止后，若乙方无违约行为且房屋设施无损坏，甲方应在日内全额退还押金第2页共5页

4.3租赁期间，乙方需承担因使用租赁房屋所产生的水费、电费、燃气费、物业费、采暖费等费用，具体费用标准以相关管理部门规定为准

4.4乙方应按时足额支付相关费用，如有延迟，甲方有权采取相应措施直至追究法律责任第五条双方权利与义务甲方的权利与义务

5.1甲方应保证出租的房屋产权清晰，无争议，并在租赁期间内不得将房屋出租给第三方

5.2甲方应按照约定的时间将房屋及相关设施交付乙方使用，并在租赁期间内不得随意进入租赁房屋，除非遇到紧急情况或经乙方书面同意

5.3甲方应定期检查房屋设施，确保其处于可正常使用状态，发现问题应及时修复

5.4甲方不得无故提高租金，若因市场变化需调整租金，应提前日与乙方协商一致乙方的权利与义务

5.5乙方应按照合同约定支付租金及相关费用，不得拖欠

5.6乙方应合理使用租赁房屋及其设施，不得擅自改变房屋结构或用途，如需装修，应征得甲方书面同意

5.7乙方应遵守物业管理规定，不得从事违法、违规活动，不得影响相邻住户的正常生活

5.8乙方有权在租赁期间内使用租赁房屋，但不得将房屋转租、转借或允许他人长期使用，否则视为违约第六条合同的变更与终止第3页共5页

6.1经双方协商一致，可书面变更或解除本合同

6.2若甲方因所有权变更需终止合同，需提前日书面通知乙方，乙方有权选择终止合同或继续履行

6.3若乙方需提前终止合同，应提前日书面通知甲方，双方协商一致后可解除合同

6.4合同终止时，乙方应结清所有费用，并将房屋及设施完好无损地归还甲方第七条违约责任

7.1乙方逾期支付租金或相关费用，每逾期一日，需按应付金额的%支付违约金逾期超过日的，甲方有权解除合同，并追究乙方责任

7.2乙方擅自改变房屋用途、转租或损坏房屋设施的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失

7.3甲方未按约定交付房屋或妨碍乙方正常使用房屋的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失第八条争议解决

8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼第九条其他条款

9.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

9.2本合同一式份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效甲方（签字/盖章）第4页共5页签署日期年月日乙方（签字/盖章）签署日期年月日第5页共5页。