洪洞租房合同

洪洞租房合同甲方（出租方）身份证号码联系电话乙方（承租方）身份证号码联系电话根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方将位于洪洞县街道号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋的建筑面积为平方米，规划用途为房屋权属证明文件见附件一，房屋现状见附件二第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止第三条租金及支付方式

3.1租金标准每月人民币元（大写）

3.2租金支付方式（现金/银行转账）

3.3租金支付时间每月支付一次，首次租金应于本合同签订之日起日内支付，之后每次租金应于每期开始前日支付第1页共4页

3.4甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的收款凭证第四条押金

4.1乙方应于签订本合向甲方支付押金人民币元（大写）

4.2押金用于担保乙方履行本合同项下的义务租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金（不计利息）

4.3甲方不得以任何理由扣减或挪用押金第五条房屋的交付与收回

5.1甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方使用

5.2房屋交付时，双方应共同核验房屋及设施设备，并签署《房屋交接确认书》

5.3租赁期满后，乙方应将该房屋及其附属设施设备完好的状态交还甲方正常损耗除外第六条双方权利与义务

6.1甲方权利与义务

6.

1.1甲方应保证对该房屋拥有合法的出租权，且该房屋不存在法律纠纷

6.

1.2甲方应按时向乙方提供房屋及附属设施设备，保证其处于可正常使用状态

6.

1.3甲方有权监督乙方的使用情况，但不得无故干扰乙方的正常生活

6.2乙方权利与义务

6.

2.1乙方应按时支付租金及相关费用第2页共4页

6.

2.2乙方应合理使用房屋及附属设施设备，如有损坏应及时修复或通知甲方

6.

2.3乙方不得将该房屋转租、转借或改变用途，不得擅自进行房屋结构改造

6.

2.4乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费及相关费用第七条合同的变更与解除

7.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除

7.2有下列情形之一的，甲方有权解除合同

7.

2.1乙方未按约定支付租金超过日的；

7.

2.2乙方擅自改变房屋用途或转租转借的；

7.

2.3乙方利用房屋进行非法活动的

7.3有下列情形之一的，乙方有权解除合同

7.

3.1甲方未按约定交付房屋超过日的；

7.

3.2甲方提供的房屋存在重大安全隐患，无法正常使用且无法及时修复的

7.4合同解除后，双方应结清相关费用，甲方应在日内退还剩余押金第八条违约责任

8.1乙方未按约定支付租金的，每逾期一日，应按未付租金的%向甲方支付违约金

8.2甲方未按约定交付房屋的，每逾期一日，应按日租金的%向乙方支付违约金

8.3一方违反本合同约定提前解除合同的，除应承担相应违约金外，还应赔偿给对方造成的实际损失第3页共4页第九条争议解决

9.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决

9.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼第十条其他条款

10.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.2本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效

10.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方（签字）日期乙方（签字）日期附件一房屋权属证明附件二房屋现状确认书附件三补充协议（如有）第4页共4页。