洪雅租房合同审核

洪雅租房合同审核合同编号签订地点签订日期本合同由以下双方在平等、自愿的基础上，依据相关法律法规之规定，经友好协商达成一致，并签订本合同出租人（以下简称甲方）姓名身份证号码联系电话联系地址承租人（以下简称乙方）姓名身份证号码联系电话联系地址鉴于甲方合法拥有位于洪雅的房屋（以下简称“租赁房屋”）的使用权，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方同意承租该房屋，并按约定支付租金及相关费用为明确双方权利义务，经协商一致，特订立本合同第一条房屋基本情况

1.1甲方出租的房屋位于（以下简称“租赁房屋”），房屋用途为

1.2房屋面积平方米，产权证号第1页共5页

1.3房屋现状（如已装修、配备设施设备等，需详细描述）

1.4租赁房屋仅限于乙方（如居住、办公等）使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途或转作他用第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2合同期满后，双方如需续租，应提前日协商一致，并签订书面续租协议第三条租金及支付方式

3.1租金标准为人民币元整（大写），每月支付

3.2租金支付时间每季度/每月的日前支付

3.3支付方式□现金□银行转账（甲方指定账户，户名，银行）

3.4甲方收取租金后，应向乙方提供收据或发票第四条押金

4.1乙方需支付押金人民币元整（大写），用于保障乙方履行本合同义务

4.2押金不计利息，合同终止后，若乙方无违约行为，甲方应在个工作日内全额退还押金

4.3若乙方在租赁期间损坏房屋设施或拖欠费用，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分有权继续追偿第五条双方权利与义务第2页共5页甲方权利与义务

5.1甲方保证其出租的房屋产权清晰，无任何纠纷，并有权出租该房屋

5.2甲方应提供与房屋相关的必要信息，如产权证、相关费用账单等，并协助乙方办理相关手续

5.3甲方应定期对房屋及设施进行检查，及时修复因自然损耗或正常使用导致的损坏

5.4甲方不得无故干扰乙方的正常生活或工作乙方权利与义务

5.5乙方应按时、足额支付租金及相关费用

5.6乙方应合理使用房屋及设施，不得擅自拆改、破坏房屋结构或设施设备

5.7乙方应保持房屋及其附属设施的清洁、完好，并及时通知甲方房屋及设施出现的任何问题

5.8乙方不得将房屋用于非法活动，不得擅自转租、转借或改变房屋用途第六条房屋的维修与使用

6.1房屋及设施的日常维护由乙方负责，若因乙方使用不当导致损坏，修复费用由乙方承担

6.2若房屋及设施因自然老化或不可抗力因素损坏，甲方应在接到乙方通知后日内进行维修或更换，费用由甲方承担

6.3乙方不得擅自安装、拆卸或改装房屋内的设施设备第七条合同的变更与解除第3页共5页

7.1本合同履行期间，如需变更条款，双方应协商一致并签订书面补充协议

7.2在租赁期内，若甲方需提前收回房屋，应提前日书面通知乙方，并退还相应租金及押金，双方协商处理后续事宜

7.3若乙方需提前退租，应提前日书面通知甲方，经甲方同意后解除合同，已付租金按实际使用时间结算第八条违约责任

8.1若乙方逾期支付租金超过日，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按日租金的%计算，有权解除合同并要求赔偿损失

8.2若乙方擅自转租、转借房屋或改变房屋用途，甲方有权解除合同并没收押金，已付租金不予退还

8.3若甲方违反本合同约定，提前收回房屋或无故终止合同，乙方有权要求甲方赔偿相应损失第九条争议解决

9.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成，任何一方可向房屋所在地人民法院提起诉讼第十条其他条款

10.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.2本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字之日起生效甲方（签字）日期乙方（签字）第4页共5页日期备注本合同仅为范本，具体条款需根据实际情况协商确定签订合同前，请仔细阅读并确认所有条款内容，确保双方权益不受损第5页共5页。