活性租房合同

活性租房合同本合同由以下双方于年月日在（city）签订出租方（以下简称“甲方”）姓名/公司名称身份证号码/统一社会信用代码地址联系电话承租方（以下简称“乙方”）姓名/公司名称身份证号码/统一社会信用代码地址联系电话鉴于甲方愿意将拥有所有权的房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议第一条租赁标的

1.1甲方出租的房屋位于（具体地址），以下简称“该房屋”，该房屋的户型为，建筑面积为平方米

1.2该房屋的附属设施包括（详细列明，如水电气设施、家具、家电等）

1.3该房屋的用途为（居住/办公），乙方不得擅自改变房屋用途第二条租赁期限第1页共5页

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2合同期满后，乙方如需继续租赁，应提前日向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续签合同

2.3在租赁期间，甲方不得单方面提高租金，除非市场租金标准变化且双方另有书面约定第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币元（大写元整）

3.2租金支付方式为（银行转账/现金），乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户账户名称开户银行银行账号

3.3甲方收取租金后应向乙方提供合法有效的收据或发票第四条押金

4.1乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币元（大写元整）

4.2押金用于保证乙方履行本合同项下的义务，包括但不限于按时支付租金、保持房屋完好等

4.3在租赁期满后，乙方如无违约行为且按时归还该房屋，则甲方应全额退还押金（不计利息），否则甲方有权扣除相应费用第五条双方权利义务

5.1甲方权利义务第2页共5页

5.

1.1甲方应确保对该房屋拥有合法的所有权或使用权，并有权出租该房屋

5.

1.2甲方应在签订本合同之日前向乙方提供该房屋的所有相关证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等

5.

1.3甲方应按照约定的时间将房屋交付给乙方使用，并负责该房屋及其附属设施的维修，除因乙方使用不当造成的损坏外

5.

1.4甲方不得在租赁期限内收回该房屋，除非乙方存在严重违约行为

5.2乙方权利义务

5.

2.1乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠

5.

2.2乙方应妥善使用该房屋及其附属设施，不得擅自拆改、损坏房屋结构或设施设备

5.

2.3乙方应遵守国家法律法规及当地社区管理规定，不得利用该房屋从事非法活动

5.

2.4乙方应合理使用水、电、气等能源设施，不得浪费资源或造成安全隐患

5.

2.5乙方应按时缴纳该房屋使用过程中产生的所有费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、物业费等第六条合同的变更和解除

6.1双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除

6.2在租赁期限内，若因不可抗力导致该房屋无法正常使用，双方可协商解除合同或变更租金

6.3若乙方存在以下严重违约行为，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失

6.

3.1乙方拖欠租金超过日；第3页共5页

6.

3.2乙方擅自改变房屋用途或转租、转借该房屋；

6.

3.3乙方利用该房屋从事非法活动；

6.

3.4乙方损坏房屋及其附属设施，且拒绝赔偿修复费用第七条违约责任

7.1若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按日租金的%向甲方支付违约金，逾期超过日的，甲方有权解除合同

7.2若乙方擅自改变房屋用途或转租、转借该房屋，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金

7.3若甲方因自身原因提前收回该房屋，应提前日书面通知乙方，并向乙方支付相当于个月租金的违约金，退还全部押金第八条争议解决

8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼第九条其他条款

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

9.2本合同自双方签字或盖章之日起生效

9.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字/盖章）日期年月日乙方（签字/盖章）日期年月日第4页共5页注意事项请根据实际情况填写合同内容所有填写的内容均需双方确认无误后签署若需公证或备案，请按照当地相关部门要求办理第5页共5页。