流氓租房合同

流氓租房合同房屋租赁合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市区签订出租方（以下简称“甲方”）身份证号/统一社会信用代码地址联系电话承租方（以下简称“乙方”）身份证号/统一社会信用代码地址联系电话鉴于甲方愿意将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于（以下简称“该房屋”），房屋建筑面积为平方米（以不动产权证或房产证为准）该房屋的权属证明文件如下该房屋用途为（居住/办公/商业等），乙方承诺按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋用途第二条租金及相关费用

2.1租金乙方应向甲方支付的租金为人民币元（大写）每月租金支付方式为（银行转账/现金），支付时间为每月日前（或每季度日前）第1页共5页

2.2押金乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币元（大写）押金用于担保乙方在租赁期间履行本合同的义务租赁期满后，若乙方无违约行为且房屋及附属设施无损坏，则甲方应全额退还押金（不计利息）

2.3其他费用乙方承担租赁期间的水费、电费、燃气费、暖气费、物业费、垃圾清运费等费用，费用标准按当地相关规定执行甲方已代收的费用，乙方应按月支付第三条租赁期限

3.1租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月

3.2续租租赁期满后，乙方若需继续承租该房屋，应提前日向甲方提出书面申请在同等条件下，乙方享有优先承租权第四条双方权利义务

4.1甲方权利义务

4.

1.1甲方保证其对出租房屋拥有合法的所有权或使用权，并有权出租该房屋

4.

1.2甲方应保证房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并在接到乙方维修请求后日内予以修复

4.

1.3甲方不得在租赁期间提高租金（因市场因素或政府政策调整除外），但应提前通知乙方

4.

1.4甲方有权进入房屋检查维修，但应提前通知乙方

4.2乙方权利义务

4.

2.1乙方应按时支付租金及各项费用，不得拖欠第2页共5页

4.

2.2乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自拆改、损坏房屋结构或设施如需装修，应提前征得甲方书面同意，并承担相关费用

4.

2.3乙方不得将房屋转租、转借或改变用途，不得在房屋内从事非法活动

4.

2.4乙方应遵守物业管理规定，维护公共环境卫生，妥善处理邻里关系第五条违约责任

5.1乙方违约责任

5.

1.1乙方未按约定支付租金或费用，每逾期一日，应按应付金额的千分之一向甲方支付违约金

5.

1.2乙方擅自改变房屋用途或转租、转借房屋，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失

5.

1.3乙方在租赁期间因使用不当导致房屋或设施损坏，应承担修复或赔偿责任

5.2甲方违约责任

5.

2.1甲方未按约定提供房屋或干扰乙方正常使用，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失

5.

2.2甲方提前收回房屋（非因乙方违约），应提前通知乙方，并全额退还押金，赔偿乙方剩余租赁期内的租金损失第六条房屋维修与使用

6.1房屋维修租赁期间，房屋的日常维修由甲方负责，费用由甲方承担；房屋的结构性维修或因乙方使用不当导致的维修，由乙方负责，费用由乙方承担第3页共5页

6.2设施使用乙方应妥善使用房屋内的设施设备，如因使用不当导致损坏，应承担维修或赔偿责任第七条物业费用

7.1乙方应按时支付物业费用，费用标准为人民币元/月，支付方式为（银行转账/现金），支付时间为每月日前

7.2若甲方已代收物业费用，乙方应按约定支付，甲方不得将物业费用与租金混淆使用第八条合同的变更与解除

8.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除

8.2任何一方不得单方面变更或解除合同，除非因不可抗力或对方严重违约第九条争议解决

9.1本合同履行过程中若发生争议，双方应友好协商解决协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼第十条其他条款

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，签字盖章后生效甲方（签字/盖章）签字日期年月日乙方（签字/盖章）签字日期年月日第4页共5页通过该合同结构清晰，内容全面，条款合理，语言正式且具有人性化，充分保障了双方的权益需要填写的部分用“”表示，方便用户根据自身情况修改第5页共5页。