流沙新安租房合同

流沙新安租房合同本合同由以下双方于年月日在广东省潮州市流沙新安镇签订出租方（以下简称甲方）姓名身份证号码联系地址联系电话承租方（以下简称乙方）姓名身份证号码联系地址联系电话鉴于甲方有合法的所有权或使用权，愿意将位于广东省潮州市流沙新安镇的房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议，以资共同遵守第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于，具体地址为，房屋产权证号为，房屋用途为该房屋的建筑面积为平方米，套内面积为平方米第二条租赁期限本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月第1页共5页日止若乙方需续租，应于租赁期限届满前三个月内以书面形式向甲方提出，经甲方同意后，双方另行签订书面协议第三条租金及支付方式该房屋的月租金为人民币元（大写），租金按（月/季度/半年）支付，乙方应于每（月/季度/半年）开始之日起日内支付当期租金乙方支付租金的方式为（银行转账/现金/其他），甲方指定的收款账户为，账户名称为，账号为甲方向乙方收取租金时，应开具合法有效的收款凭证第四条租金押金乙方应于签订本合向甲方支付押金人民币元（大写），作为乙方履行本合同义务的保证押金不计利息，租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应于日内将押金全额退还乙方若乙方在租赁期间内有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应金额作为违约金，押金不足以覆盖违约金的，乙方应补足差额第五条房屋的使用与维修乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋的结构、用途或进行违法、违规行为房屋的日常维修由（甲方/乙方）负责，费用由（甲方/乙方）承担因乙方使用不当导致的损坏，由乙方负责维修并承担相关费用甲方应保证出租房屋及附属设施处于可正常使用状态，并在接到乙方通知后及时进行维修第2页共5页第六条房屋的交付与验收甲方应于年月日前将房屋及附属设施交付乙方使用，并双方共同对房屋及设施进行验收，签署《房屋交接清单》若乙方在验收过程中发现房屋或设施存在损坏或不符合约定的情况，应立即通知甲方，甲方应在接到通知后日内完成修复或调整第七条双方的权利与义务甲方的权利与义务甲方应按本合同约定按时向乙方交付房屋，并保证房屋及设施符合约定的使用条件甲方有权监督乙方的使用情况，但不得无理干涉乙方的正常生活甲方应履行出租房屋的义务，不得在租赁期内单方面收回房屋，除非乙方有违约行为乙方的权利与义务乙方应按本合同约定支付租金及押金，并合理使用房屋及设施乙方有权要求甲方提供房屋的相关信息，并在房屋及设施出现问题时，要求甲方进行维修乙方不得利用房屋进行违法活动，不得擅自转租、转借房屋或改变房屋用途第八条合同的变更与解除本合同履行期间，经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除第3页共5页若甲方因合法原因需提前收回房屋，应提前日以书面形式通知乙方，乙方应配合搬迁，甲方应按剩余租期退还部分租金及押金若乙方需提前退租，应提前日以书面形式通知甲方，经甲方同意后，双方办理退租手续若未经甲方同意擅自退租，乙方应承担相应的违约责任第九条合同终止与财产处理合同终止时，乙方应按期将房屋及附属设施完好交还甲方，并结清所有应付费用房屋内乙方添置的可移动物品由乙方自行处理，不可移动部分归甲方所有若乙方未按期交还房屋或未结清费用，甲方有权留置乙方物品，并通过法律途径追究乙方责任第十条违约责任若甲方违反本合同约定，未能按时交付房屋或中途无故收回房屋，应向乙方支付违约金人民币元（大写），并赔偿乙方遭受的损失若乙方违反本合同约定，未按时支付租金或擅自改变房屋用途、转租房屋，甲方有权要求乙方支付违约金人民币元（大写），并有权解除合同第十一条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向当地人民法院提起诉讼第十二条其他约定第4页共5页本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效甲方（签字）签署日期年月日乙方（签字）签署日期年月日第5页共5页。