流沙租房合同

流沙租房合同本合同由以下双方于年月日在省市区签订出租方（以下简称“甲方”）姓名身份证号码联系电话地址承租方（以下简称“乙方”）姓名身份证号码联系电话地址鉴于甲方愿意将合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋，双方依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，经友好协商，达成如下协议第一条租赁物基本情况甲方出租的房屋位于，建筑面积为平方米（以下简称“该房屋”）该房屋用途为，现状为甲方保证对该房屋拥有合法的所有权或使用权，并已取得出租该房屋的相关授权乙方对该房屋的现状已充分了解，并同意按现状承租该房屋第二条租赁期限第1页共5页本合同的租赁期限为自年月日起至年月日止，共个月租赁期届满后，双方可协商续签合同若双方在租赁期届满前日内未就续签达成一致，则本合同终止，双方互不承担任何责任第三条租金及支付方式该房屋的月租金为人民币元（大写元整）租金支付方式为以下第种每月日前支付；每季度支付，于每季度第一个月日前支付；其他方式乙方应按时支付租金，若逾期支付，每逾期一日，乙方应按日租金的%向甲方支付违约金逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿造成的损失甲方收取租金后，应向乙方提供有效的收款凭证第四条押金乙方应向甲方支付押金人民币元（大写元整）押金用于担保乙方履行本合同项下的义务租赁期届满且乙方无任何违约行为的，甲方应全额退还押金（不计利息）若乙方在租赁期间损坏该房屋或其附属设施，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分可向乙方追偿第五条双方权利义务

（一）甲方权利义务第2页共5页甲方应按照本合同约定向乙方提供该房屋，并保证该房屋及其附属设施处于可正常使用状态甲方有权监督乙方对该房屋的使用情况，若乙方违反合同约定或法律法规规定，甲方有权要求乙方改正或解除合同在租赁期内，若甲方需要对该房屋进行维修或renovate，应提前日书面通知乙方，双方协商安排时间甲方不得随意提高租金或违反本合同约定的其他条件

（二）乙方权利义务乙方应按本合同约定支付租金及其他费用，并合理使用该房屋及其附属设施如因乙方使用不当导致损坏，应负责修复或赔偿乙方未经甲方书面同意，不得擅自改变该房屋的结构或用途，不得擅自转租、转借或改变承租人乙方应按时缴纳因使用该房屋而产生的水费、电费、燃气费、电话费、网络费、物业费等相关费用乙方应遵守相关法律法规及小区或社区的管理规定，不得从事违法活动或扰民行为第六条合同的续签与终止租赁期届满前，双方可协商续签合同若达成一致，应签订书面补充协议在租赁期内，若乙方希望提前终止合同，应提前日以书面形式通知甲方，并支付违约金人民币元（大写元整）若甲方同意，双方可协商解除合同若甲方因特殊原因需要提前收回该房屋，应提前日以书面形式通知乙方，并支付违约金人民币元（大写元整）双方协商一致后，合同解除第3页共5页第七条违约责任任何一方未履行或未完全履行本合同约定义务的，应承担相应的违约责任，并赔偿给对方造成的实际损失若乙方违反本合同约定的支付租金义务，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠租金及违约金若乙方擅自转租、转借该房屋或改变承租人，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币元（大写元整）若甲方违反本合同约定的维修义务，导致乙方无法正常使用该房屋，乙方有权要求甲方限期修复逾期未修复的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失第八条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第九条其他条款本合同未尽事宜，双方可签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力（以下无正文）甲方（签字或盖章）日期年月日乙方（签字或盖章）第4页共5页日期年月日第5页共5页。