济南制式租房合同

济南制式租房合同合同编号签订地点签订日期出租人（以下简称“甲方”）身份证号联系电话通信地址承租人（以下简称“乙方”）身份证号联系电话通信地址根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋坐落甲方将其拥有的位于济南市区路号室的房屋出租给乙方使用第二条租金

2.1该房屋的月租金为人民币元整（大写元整）

2.2租金支付方式为（cash/banktransfer），乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户账户名称开户银行第1页共5页银行账号

2.3甲方收取租金后，应向乙方提供收据或发票第三条租赁期限

3.1租赁期限自年月日起至年月日止，共计年个月

3.2租赁期届满，乙方如需续租，应于租赁期届满前日书面通知甲方，双方协商一致后可续签租赁合同第四条房屋的使用

4.1乙方应按约定用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途

4.2乙方应合理使用房屋及设施，如因乙方原因导致房屋或设施损坏，甲方有权要求乙方赔偿或修复

4.3甲方负责房屋及其附属设施的维修，乙方应协助配合

4.4乙方如需对房屋进行装修，应提前书面通知甲方，经甲方书面同意后方可施工，费用由乙方自理第五条房屋的交付

5.1甲方应于年月日前将房屋及其附属设施交付乙方使用

5.2房屋交付时，双方应共同检查房屋及设施的状况，并签署《房屋交付清单》第六条费用及押金

6.1乙方向甲方支付押金人民币元整（大写元整），用于确保乙方履行本合同的义务第2页共5页

6.2押金退还租赁期满且双方结清所有费用后，甲方应在日内将押金无息退还乙方，押金不足以支付费用的，甲方可从押金中扣除，剩余部分退还乙方

6.3押金不得用于冲抵租金或其他费用，除非双方另有书面约定第七条双方的权利与义务

7.1甲方的权利与义务

7.

1.1甲方有权按约定收取租金及押金，有权要求乙方按时支付费用

7.

1.2甲方应对房屋的合法性负责，确保房屋不存在权利瑕疵，不得干扰乙方的正常使用

7.

1.3甲方应及时处理房屋及设施的维修，以确保乙方的正常使用

7.

1.4甲方不得随意提高租金，除非双方另有书面约定

7.2乙方的权利与义务

7.

2.1乙方有权按约定使用房屋，有权要求甲方按时交付房屋及设施的维修

7.

2.2乙方应按时支付租金及其他费用，不得拖欠

7.

2.3乙方不得擅自转租、转借房屋或改变房屋用途

7.

2.4乙方应合理使用房屋及设施，及时通知甲方房屋及设施的损坏或需要维修的情况

7.

2.5乙方应遵守法律法规及物业管理规定，不得从事违法活动，不得影响邻居的正常生活第八条合同的变更与解除第3页共5页

8.1双方可协商一致变更或解除本合同，但应提前日以书面形式通知对方

8.2在租赁期内，如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任

8.3除本条约定外，任何一方不得擅自解除合同，否则视为违约，应承担相应的违约责任第九条违约责任

9.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按日租金的%向甲方支付违约金，逾期超过日的，甲方有权解除合同，要求乙方支付欠付租金及违约金

9.2乙方擅自转租、转借房屋或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，要求乙方支付相当于个月租金的违约金

9.3乙方损坏房屋或设施的，应负责修复或赔偿损失

9.4甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应向乙方支付相当于个月租金的违约金，并退还乙方已支付的所有费用

9.5任何一方因违约导致对方通过法律途径主张权利的，违约方应承担对方为此支付的律师费、诉讼费等合理费用第十条其他条款

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力

10.3本合同自双方签字或盖章之日起生效（以下无正文）第4页共5页签订地点签订日期甲方（签字）身份证号联系电话乙方（签字）身份证号联系电话第5页共5页。