济南市公租房买卖合同书

济南市公租房买卖合同书本合同由以下双方于年月日在济南市签订甲方（出售方）（身份证号码，联系方式）乙方（购买方）（身份证号码，联系方式）根据《中华人民共和国合同法》《济南市公共租赁住房管理条例》等相关法律法规规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就公租房买卖事宜达成如下协议第一条合同标的甲方将其拥有的坐落在济南市区街道路号的公租房（以下简称“该房屋”）出售给乙方该房屋的基本情况如下建筑面积平方米；结构；房屋用途；所有权证编号甲乙双方确认，该房屋不存在权属争议，且甲方对该房屋拥有完全的所有权第二条房屋价款该房屋的成交价格为人民币元整（大写元整）甲乙双方约定，该房屋价款的支付方式为以下第种方式第1页共4页

（1）一次性支付乙方应于年月日前将全部房款支付至甲方指定账户；

（2）分期支付乙方应于年月日前支付首期房款人民币元整，剩余房款应于年月日前全部支付完毕甲方收取房款后，应向乙方开具合法的收款凭证第三条付款方式乙方应按照本合同约定的时间、金额支付房款，并将款项支付至甲方指定的银行账户开户银行；账户名称；账号若乙方未能按时支付房款，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，违约金为每日‰第四条交房期限甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方交付时，双方应共同查验房屋现状，并签署《房屋交接单》交房时，甲方应提供该房屋的以下资料

（1）房产权属证明；

（2）房屋使用说明书；

（3）其他相关文件若甲方逾期交房，乙方有权要求甲方支付逾期交房违约金，违约金为每日‰第五条权属转移第2页共4页甲乙双方同意，该房屋的所有权转移手续应于年月日前办理完毕甲方应协助乙方办理相关权属转移登记手续办理权属转移登记所需的所有费用由承担若因甲方原因导致权属转移登记未能按时完成，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿造成的损失第六条双方承诺与保证甲方承诺

（1）其对该房屋拥有完全的所有权，不存在任何权利瑕疵；

（2）在交房前，已结清该房屋的所有费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、物业费等；

（3）在交易过程中，应如实提供该房屋的所有信息，不得隐瞒任何重大事项乙方承诺

（1）按本合同约定支付房款；

（2）按约定时间接收房屋，并妥善使用该房屋第七条违约责任若乙方未按本合同约定支付房款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付该房屋成交价格%的违约金若甲方未按本合同约定交房或办理权属转移登记，乙方有权解除合同，并要求甲方支付该房屋成交价格%的违约金若因甲方原因导致该房屋存在质量问题或其他安全隐患，乙方有权要求甲方修复或赔偿损失第八条争议解决第3页共4页本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向济南市有管辖权的人民法院提起诉讼第九条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字或盖章之日起生效甲方（签字或盖章）签订日期年月日乙方（签字或盖章）签订日期年月日注以上内容为合同基本框架，具体条款可根据实际情况补充或调整，建议在签订前咨询专业律师或房地产交易机构第4页共4页。