济南律师租房合同

济南律师租房合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在山东省济南市签订出租人（以下简称“甲方”）身份证号码/统一社会信用代码联系方式承租人（以下简称“乙方”）身份证号码/统一社会信用代码联系方式鉴于甲方愿意将合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于济南市区路号幢单元室（以下简称“该房屋”），建筑面积为平方米房屋用途为（居住/办公/商业等），房屋权属证书编号为第二条租赁期限租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月第三条租金及支付方式租金为每月人民币元（大写元整）第1页共4页租金支付方式为（按月支付/按季度支付/按年支付），乙方应于每月日前（或每季度第一个月日前，或每年月日前）支付当期租金甲方收取租金的银行账户信息为第四条押金乙方需支付押金人民币元（大写元整），作为乙方履行本合同义务的担保押金在租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金，不计利息押金支付时间为年月日，支付方式为第五条房屋的交付甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方使用交付时，双方应共同检查房屋及附属设施设备的状态，并签署《房屋交付确认书》交付后，房屋及附属设施设备的日常维护和修缮责任由乙方承担，除非因房屋本身的质量问题或甲方的过错导致损坏第六条房屋的维修与费用租赁期间，房屋的日常维修费用由乙方承担，除非维修事项属于房屋的正常损耗或因甲方的过错导致若房屋需要进行大修或特殊维修，双方应协商一致，费用由承担第2页共4页乙方因使用房屋导致的设施设备损坏，应由乙方自行承担维修费用第七条双方权利义务甲方的权利义务

（1）保证对该房屋拥有合法的所有权或使用权，并有权出租该房屋

（2）按时提供房屋，并在租赁期间保持房屋符合约定的使用条件

（3）不得干涉乙方的正常居住或使用，除非有特殊情况乙方的权利义务

（1）按时支付租金及相关费用

（2）合理使用房屋及附属设施设备，避免损坏

（3）不得将房屋转租、转借或改变房屋用途

（4）遵守物业管理规定，按时缴纳物业费、水电费、燃气费等相关费用第八条违约责任若乙方未按期支付租金，逾期日以上的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为元/日若乙方擅自转租、转借房屋或改变房屋用途，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币元（大写元整）若乙方擅自损坏房屋或设施设备，甲方有权要求乙方承担维修费用或赔偿损失若甲方未按时交付房屋或无故提前收回房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿相应损失第3页共4页第九条合同的变更与解除经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除若发生以下情形之一，甲方或乙方可以解除合同

（1）甲方未按时交付房屋或提供约定条件，超过日的

（2）乙方未按时支付租金，超过日的

（3）乙方擅自改变房屋用途或转租、转借房屋的

（4）房屋因不可抗力导致无法继续使用的第十条争议解决因本合同发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向济南市有管辖权的人民法院提起诉讼第十一条其他约定本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字或盖章）乙方（签字或盖章）签订地点济南市签订日期年月日注本合同为示范性文本，具体内容请根据实际情况补充和调整，并建议在签订前咨询专业律师第4页共4页。