济南押一付三租房合同

济南押一付三租房合同本合同由以下甲乙双方于年月日在山东省济南市自愿签订甲方（出租方）身份证号码联系电话地址乙方（承租方）身份证号码联系电话地址鉴于甲方合法拥有位于济南市区路号小区号楼单元室的房屋（以下简称“该房屋”），乙方欲承租该房屋用于居住，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议，以资共同遵守第一条房屋基本情况

1.1该房屋为室厅卫，建筑面积为平方米，产权证号为，房屋用途为

1.2该房屋的现有装修、设备、设施情况详见附件《房屋交验清单》，作为甲乙双方交验房屋的依据

1.3该房屋的水、电、燃气、有线电视、网络等设施已正常开通第二条租赁期限第1页共5页

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2合同期满后，乙方如需继续承租，应于合同期满前日向甲方提出书面续租申请；甲方在合同期满前日内给予乙方书面答复第三条租金及支付方式

3.1该房屋的月租金为人民币元整（大写元整），租金标准已包含物业管理费、暖气费等相关费用

3.2乙方采取押一付三的租金支付方式，即乙方应于本合同签订之日向甲方支付房屋押金人民币元整（大写元整）；乙方应于本合同签订之日向甲方支付首期租金人民币元整（大写元整），此后每期租金应于上一期租金到期前日支付；甲方收到乙方支付的租金后，应向乙方开具合法有效的收据第四条押金的退还

4.1本合同期满或提前终止，乙方结清所有应付费用且将该房屋完好无损交还甲方后，甲方应在日内退还乙方押金，押金不计利息第五条双方权利与义务

5.1甲方权利义务

5.

1.1甲方应保证其对该房屋拥有合法的所有权或使用权，并保证该房屋的合法性，不得将该房屋设置为抵押物或存在其他权利限制第2页共5页

5.

1.2甲方应按约定时间将该房屋交付乙方使用，并保证交付时房屋处于可正常使用状态

5.

1.3甲方有权对乙方的使用情况进行监督，但不得干扰乙方的正常生活

5.2乙方权利义务

5.

2.1乙方应按时足额支付租金及押金，不得无故拖欠

5.

2.2乙方应爱护并合理使用房屋及其附属设施设备，如因乙方原因导致房屋或设施设备损坏，乙方应承担维修费用或赔偿责任

5.

2.3乙方不得擅自改变房屋结构或用途，不得擅自转租、转借该房屋或允许他人居住

5.

2.4乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业费、水、电、燃气等相关费用

5.

2.5乙方应保持房屋的清洁卫生，并合理使用公共区域第六条合同的变更与解除

6.1经甲乙双方协商一致，可以书面形式对本合同内容进行变更或解除

6.2有下列情形之一的，甲方有权解除合同

6.

2.1乙方未按约定支付租金超过日的；

6.

2.2乙方擅自改变房屋用途或结构的；

6.

2.3乙方擅自转租、转借该房屋或允许他人居住的；

6.

2.4乙方利用该房屋进行违法活动的

6.3有下列情形之一的，乙方有权解除合同

6.

3.1甲方未按约定交付房屋超过日的；

6.

3.2甲方提供的房屋存在重大安全隐患或不符合基本居住条件的；第3页共5页

6.

3.3甲方无正当理由单方面提高租金的第七条违约责任

7.1任何一方未按本合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任

7.2乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金人民币元整（大写元整），并自逾期之日起按日支付逾期租金%的违约金

7.3甲乙双方任何一方未经协商一致提前终止合同的，违约方应向守约方支付违约金人民币元整（大写元整）第八条争议解决

8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼第九条其他条款

9.1甲乙双方已就该房屋现状充分了解并确认无误

9.2本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

9.3本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字盖章之日起生效第十条签署甲方（签字或盖章）签署日期年月日乙方（签字或盖章）签署日期年月日第4页共5页附件房屋交验清单结算费用明细注本合同为通用模板，具体条款请根据实际情况补充或调整，建议在签署前咨询专业律师或法律顾问第5页共5页。