济南租房合同封面

济南租房合同封面合同编号签订地点济南市区街道本合同由以下双方于年月日在济南市签订甲方（出租人）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码地址济南市区街道联系电话乙方（承租人）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码地址济南市区街道联系电话鉴于甲方愿意将自有房屋出租给乙方使用，乙方同意承租甲方提供的房屋，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下合同条款第一条租赁房屋的基本情况甲方出租的房屋位于济南市区街道，房屋产权证编号为，建筑面积为平方米该房屋的现状为（描述房屋的实际情况，如“毛坯”、“简单装修”、“精装”等），房屋内现有设施设备包括但不限于（列举主要设施设第1页共5页备，如“水、电、燃气、暖气管网已开通”、“厨卫设备齐全”等）第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止双方同意，租赁期限届满后，如双方均无异议，可协商续租，但需另行签订书面租赁合同第三条租金及支付方式该房屋的租金为每月人民币元（大写）租金按（月/季度/半年）支付，乙方应于每期开始前日内支付当期租金至甲方指定账户，账户信息如下开户银行账户名称账号甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭据第四条押金乙方应向甲方支付房屋押金人民币元（大写），作为乙方履行本合同义务的担保押金的使用范围包括但不限于乙方在租赁期间产生的违约金、损坏房屋的赔偿金等租赁期限届满后，若乙方无违约行为且未拖欠租金及其他费用，甲方应于日内将押金全额退还乙方，押金不计利息第五条租赁期间的费用承担第2页共5页租赁期间，乙方应承担因使用房屋而产生的水费、电费、燃气费、暖气费、垃圾费、宽带费等各项费用，费用票据由乙方自行保存房屋的物业费用由（甲方/乙方）承担，费用标准为每月人民币元房屋的维修费用由（甲方/乙方）承担，具体维修内容及费用由双方另行协商确定第六条房屋的使用与维修乙方应合理使用房屋及其附属设施，如有损坏应及时通知甲方并配合维修，不得擅自拆改或添加设施甲方负责房屋主体结构的维修，因房屋主体结构或公共设施设备（如电梯、外墙等）出现问题，甲方应于接到乙方通知后日内进行维修，费用由甲方承担因乙方使用不当导致房屋或设施设备损坏的，维修费用由乙方承担第七条双方权利义务甲方权利义务甲方应按照合同约定，按时将房屋交付乙方使用，并确保出租房屋的合法性甲方有权监督乙方对房屋的使用情况，但不得无故干扰乙方的正常生活乙方权利义务乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠乙方应爱护房屋及设施设备，不得擅自改变房屋结构或用途第3页共5页乙方不得在房屋内进行非法活动，不得存放危险物品，不得噪音扰民第八条合同的变更与解除经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除有下列情形之一的，甲方有权解除合同并要求乙方立即退房乙方拖欠租金超过日；乙方擅自将房屋转租、分租或改变房屋用途；乙方利用房屋进行非法活动有下列情形之一的，乙方有权解除合同并要求甲方退还剩余租金及押金甲方未按时交付房屋；房屋存在严重质量问题或安全隐患，无法正常使用；甲方擅自提高租金或变更合同内容第九条违约责任乙方逾期支付租金的，每逾期一日，需按日租金的%向甲方支付违约金乙方擅自转租、改变房屋用途或进行非法活动的，甲方有权没收押金并解除合同，乙方还需赔偿造成的损失甲方未按时交付房屋或房屋存在重大质量问题的，乙方有权解除合同，甲方需退还全部押金及剩余租金，并赔偿造成的损失第十条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决协商不成的，任何一方均可向济南市有管辖权的人民法院提起诉讼第十一条其他条款第4页共5页本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字之日起生效，一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方（签字/盖章）签字日期年月日乙方（签字/盖章）签字日期年月日注本合同为示范文本，具体内容请根据实际情况填写，签署前请仔细阅读并确认无误第5页共5页。