济南租房合同新政

济南租房合同新政本合同由以下双方于年月日在山东省济南市签订出租方（以下简称“甲方”）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码地址联系方式承租方（以下简称“乙方”）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码地址联系方式鉴于甲方合法拥有位于济南市区路号的房屋（以下简称“租赁房屋”），愿意出租给乙方使用；乙方有意承租上述房屋，并承诺遵守国家相关法律法规及济南市租房合同新政为明确双方权利义务，经友好协商，达成如下协议第一条租赁房屋信息

1.1甲方出租的房屋位于济南市区路号，具体房间为，房屋面积为平方米

1.2房屋用途为（居住/办公/商业等），乙方承诺按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋用途或结构第1页共5页

1.3房屋权属证明甲方保证其对租赁房屋拥有合法的所有权或使用权，并已取得合法出租资格第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2租赁期届满后，若双方均无异议，可协商续租，但需另行签订书面合同第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币元（大写），租金标准符合济南市租房合同新政规定，未超出政府指导价范围

3.2租金支付方式乙方应于每月日前通过方式（银行转账/现金支付等）支付当月租金至甲方指定账户

3.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的收款凭证第四条押金及其他费用

4.1乙方向甲方支付押金人民币元（大写），用于保障乙方履行本合同义务租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金（不计利息）

4.2其他费用

4.

2.1水电费乙方应按实际使用量支付，费用由乙方承担

4.

2.2供暖费如需支付供暖费用，由方承担

4.

2.3物业费由方承担，具体金额为元/月第2页共5页

4.

2.4其他费用如燃气费、有线电视费等，由乙方承担第五条居住人数限制

5.1乙方承租房屋的居住人数为人，不得超过人若乙方需要增加居住人数，应提前与甲方协商，并征得甲方书面同意

5.2甲方有权对房屋的使用情况进行监督，若乙方违反约定增加居住人数，甲方有权要求乙方限期整改，逾期未改正的，甲方有权解除合同第六条房屋使用管理

6.1乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，不得损坏房屋结构或设备若因乙方使用不当导致房屋或设施损坏的，乙方应承担维修费用或相应赔偿责任

6.2乙方不得将租赁房屋用于非法活动，不得存放危险物品，不得擅自改变房屋用途或结构

6.3乙方应遵守济南市租房合同新政的相关规定，包括但不限于垃圾分类、噪音控制等第七条合同变更与解除

7.1经双方协商一致，可以书面形式解除本合同

7.2有下列情形之一的，甲方有权解除合同，且不退还押金

7.

2.1乙方拖欠租金累计超过天的；

7.

2.2乙方擅自改变房屋用途或转租、转借房屋的；

7.

2.3乙方利用房屋进行非法活动的

7.3有下列情形之一的，乙方有权解除合同

7.

3.1甲方未按约定提供房屋或房屋存在重大瑕疵，影响乙方正常使用的；第3页共5页

7.

3.2甲方违反济南市租房合同新政规定，损害乙方合法权益的第八条违约责任

8.1任何一方未履行本合同约定的义务，均构成违约，违约方应赔偿守约方造成的全部损失

8.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按元/日支付违约金；逾期超过日的，甲方有权解除合同

8.3乙方擅自转租、转借房屋或改变房屋用途的，应向甲方支付违约金人民币元，并赔偿造成的损失第九条争议解决

9.1本合同履行过程中发生争议的，双方应协商解决协商不成的，可向济南市区人民法院提起诉讼第十条其他条款

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.2本合同自双方签字或盖章之日起生效

10.3本合同一式份，甲乙双方各执份甲方（签字/盖章）签署日期年月日乙方（签字/盖章）签署日期年月日第4页共5页希望以上合同范文能够满足您的需求！如需进一步修改或补充，请随时告知第5页共5页。