济南租房合同违约

济南租房合同违约合同编号出租方（甲方）承租方（乙方）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方将位于济南市区路号室（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋面积为平方米，房屋用途为乙方保证在租赁期间内按照约定的用途使用该房屋，不得擅自改变房屋用途第二条租赁期限租赁期限自年月日起至年月日止，共个月租赁期满后，若双方协商一致，可续签合同第三条租金及支付方式该房屋月租金为人民币元（大写），租金按（月/季度/半年）支付，首次租金于本合同签订之日支付，后续租金应于每期开始日前支付至甲方指定账户甲方收款后应当向乙方提供收据或发票第四条押金第1页共4页乙方应当向甲方支付押金人民币元（大写），作为乙方履行本合同义务的保证押金不计利息，租赁期满且乙方无任何违约行为时，甲方应当全额退还押金第五条双方权利与义务甲方权利与义务甲方应当保证出租房屋的合法性，房屋及其附属设施符合国家安全标准甲方有权监督乙方的房屋使用情况，但不得无故干涉乙方的正常生活甲方应当在接到乙方维修请求后，及时进行维修，确保房屋及设施处于可正常使用状态乙方权利与义务乙方应当按时支付租金及相关费用乙方应当合理使用房屋及附属设施，不得损坏房屋结构或设施如因乙方原因导致房屋或设施损坏，乙方应当承担维修费用乙方不得擅自转租、转借房屋或改变房屋用途如需转租，应提前日书面通知甲方并经甲方书面同意乙方应当遵守物业管理规定，按时缴纳物业费、水电费、燃气费等相关费用第六条违约责任甲方违约责任

（1）若甲方未按约定提供房屋或房屋存在重大瑕疵，导致乙方无法正常使用，甲方可选择解除合同并退还押金，赔偿乙方遭受的损失第2页共4页

（2）若甲方在乙方无违约行为的情况下提前收回房屋，甲方应当退还押金并支付相当于个月租金的违约金乙方违约责任

（1）若乙方未按约定支付租金或相关费用，每逾期一日，应当按应付金额的%支付违约金逾期超过日的，甲方有权解除合同，收回房屋，押金不予退还

（2）若乙方擅自转租、转借房屋或改变房屋用途，甲方有权解除合同，收回房屋，押金不予退还，且乙方需支付相当于个月租金的违约金

（3）若乙方损坏房屋或设施，拒不维修或赔偿，甲方有权从押金中扣除维修费用，不足部分由乙方另行支付

（4）若乙方未经甲方同意提前退租，押金不予退还，且乙方需支付相当于个月租金的违约金其他违约情形双方应严格履行本合同，任何违反合同约定的行为，均视为违约，违约方需承担相应的违约责任第七条争议解决本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向济南市区人民法院提起诉讼第八条合同生效及其他本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字）联系方式第3页共4页签署日期年月日乙方（签字）联系方式签署日期年月日本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第4页共4页。