济南租房线上合同

济南租房线上合同合同编号出租方（以下简称甲方）身份证号码联系电话通讯地址承租方（以下简称乙方）身份证号码联系电话通讯地址根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方同意将位于济南市区路号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋建筑面积为平方米，具体房间数量为间，具体情况详见附件《房屋状况说明书》第二条租赁期限租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月双方约定的租赁期届满后，若乙方希望继续租赁，应提前日向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可签订新的租赁合同第三条租金及支付方式第1页共5页该房屋的月租金为人民币元（大写元整）租金支付方式为（现金/银行转账），乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户开户行账户名称账号甲方收取租金后应向乙方提供合法的收款凭证第四条押金乙方应于签订本合支付押金人民币元（大写元整）押金用于保障房屋、室内物品及相关设施的完好租赁期满后，若乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应全额退还押金（不计利息）甲方不得将押金挪作他用，亦不得以任何理由扣留押金第五条双方权利与义务甲方权利与义务甲方应保证其对出租房屋拥有合法的所有权，且房屋不存在权利瑕疵甲方应提供房屋的合法证明文件，包括但不限于房产证、土地使用证等，并在签订合向乙方出示甲方应保证房屋具备正常的居住条件，包括但不限于水、电、燃气、供暖等基础设施的正常使用甲方有权在租赁期限内进入房屋进行检查，但应提前日通知乙方，且不得干扰乙方的正常生活第2页共5页乙方权利与义务乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠乙方应合理使用房屋及设施，不得擅自改变房屋结构或用途，不得损坏房屋及设施设备乙方不得将房屋转租或转借他人，不得在房屋内进行违法活动乙方应保持房屋及设施的清洁与完好，不得随意丢弃垃圾或造成环境污染乙方应遵守小区的管理规定，服从物业及社区管理第六条费用承担租赁期间，乙方应承担下列费用水费、电费、燃气费、供暖费等能源费用；电视收视费、网络费用；物业管理费；其他因乙方使用房屋所产生的费用甲方负责支付房屋的维修费用，但因乙方使用不当导致的损坏除外第七条房屋的维护与修缮房屋的日常维护由乙方负责，若乙方发现房屋或设施有损坏或故障，应及时通知甲方并配合维修房屋的大修或结构性维修由甲方负责，甲方应在接到乙方通知后的日内进行维修若因甲方延误维修导致乙方遭受损失，甲方应承担相应责任第八条合同的变更与解除双方协商一致，可书面解除本合同有下列情形之一的，甲方有权解除合同第3页共5页乙方未按约定支付租金超过日；乙方利用房屋进行违法活动；乙方擅自改变房屋结构或用途；乙方转租房屋或转借他人有下列情形之一的，乙方有权解除合同甲方未按约定提供房屋或设施；甲方提供的房屋存在重大安全隐患或影响乙方正常居住；因不可抗力导致房屋无法正常使用第九条违约责任乙方未按约定支付租金的，每逾期一日，应按日租金的%支付违约金未经甲方同意，乙方擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权要求恢复原状，费用由乙方承担，且乙方需支付违约金人民币元乙方在租赁期间内提前退租的，应提前日书面通知甲方，否则需支付违约金人民币元甲方未按约定履行维修义务的，每逾期一日，应按月租金的%向乙方支付违约金任何一方未经另一方同意提前解除合同的，应赔偿守约方遭受的损失第十条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决协商不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼第十一条其他条款第4页共5页本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力双方在签订本合已充分知晓并理解合同内容，并愿意依照合同条款履行各自的义务甲方（签字或盖章）签署日期乙方（签字或盖章）签署日期第5页共5页。