济南租房落户租房合同

济南租房落户租房合同本合同双方当事人出租人（以下简称“甲方”）身份证号联系地址联系电话承租人（以下简称“乙方”）身份证号联系地址联系电话根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就房屋租赁及相关事宜达成如下协议第一章标的物租赁第一条租赁房屋甲方将其拥有的位于济南市区路号小区栋单元室（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋建筑面积为平方米，房屋用途为第二条房屋权属甲方保证其对出租房屋拥有合法的所有权或使用权，且该房屋不存在任何权利瑕疵或争议租赁期间，如发生所有权转移，甲方应及时书面通知乙方，并协助乙方处理相关事宜第二章租赁期限和费用第1页共5页第三条租赁期限该房屋租赁期限为年，自年月日起至年月日止租赁期届满后，双方可协商续租，续租事宜应另行签订书面协议第四条租金该房屋租金为人民币元整（大写），按【月/季度/半年/年】支付，支付方式为【银行转账/支付宝/微信/现金】支付时间为每【月/季度/半年】开始前日内第五条押金乙方应支付人民币元整（大写）作为房屋租赁押金押金用于抵扣乙方应承担的费用，包括但不限于房屋损坏、拖欠租金等租赁期满且乙方无违约行为，甲方应全额退还押金，不计利息第三章双方权利与义务第六条甲方的权利与义务甲方应按照约定按时交付房屋，并保证房屋及附属设施处于可正常使用状态甲方应负责房屋的结构安全和重大修缮，费用由甲方承担甲方不得无故干扰乙方的正常生活和工作，不得单方面增加或减少租金甲方有权监督乙方对房屋的使用情况，确保乙方合法使用房屋第七条乙方的权利与义务乙方应按时足额支付租金及相关费用，不得拖欠第2页共5页乙方应合理使用房屋及附属设施，如有损坏应及时修复或赔偿乙方不得将房屋转租、转借或改变房屋用途，不得利用房屋进行违法活动乙方应按时缴纳水电气暖等费用，并承担相关费用乙方有权要求甲方提供房屋相关资料，协助办理落户等相关手续第四章房屋使用与管理第八条房屋使用乙方可将该房屋作为落户地址，甲方应予以配合并提供必要协助乙方不得在房屋内存放易燃、易爆、有毒或其他危险物品乙方不得在房屋内从事商业活动或其他可能影响邻里生活的活动第九条设施维护房屋的日常维修由乙方负责，费用由乙方承担如维修涉及房屋结构安全或较大费用，乙方可要求甲方协助处理甲方应定期检查房屋及附属设施，发现问题及时告知乙方并协助解决第五章租赁变更与终止第十条合同续签租赁期满，乙方如需继续租赁，应提前日书面通知甲方，双方达成一致后另行签订书面协议第十一条合同解除经双方协商一致，可提前解除合同有下列情形之一，甲方有权解除合同第3页共5页

（1）乙方逾期支付租金达日以上的；

（2）乙方擅自改变房屋用途或转租、转借房屋的；

（3）乙方利用房屋进行违法活动的有下列情形之一，乙方有权解除合同

（1）甲方提供的房屋不符合约定条件，严重影响乙方使用的；

（2）甲方未履行维修义务，致使乙方无法正常使用的第六章违约责任第十二条甲方违约责任甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，应按日租金的%向乙方支付违约金甲方提前收回房屋的，应按剩余租赁期限退还租金，并支付相当于个月租金的违约金第十三条乙方违约责任乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按日租金的%向甲方支付违约金乙方擅自改变房屋用途或转租的，甲方有权解除合同，乙方应支付相当于个月租金的违约金乙方提前退租的，应按剩余租赁期限支付租金，并支付相当于个月租金的违约金第七章争议解决第十四条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼第八章其他条款第4页共5页第十五条合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力第十六条其他约定第十七条补充协议如需补充，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力甲方（签字）日期年月日乙方（签字）日期年月日注本合同未尽事宜，双方可协商解决，并可签订书面补充协议第5页共5页。