济宁租房合同管理

济宁租房合同管理合同编号签订地点市区（县）签订日期年月日出租人（甲方）地址身份证号联系电话承租人（乙方）地址身份证号联系电话根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋座落、面积、产权归属及用途

1.1甲方将位于市区（县）路号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋建筑面积为平方米，具体位置及房屋结构见附件平面图

1.2该房屋产权属于甲方，甲方保证对该房屋拥有合法的所有权，并保证出租该房屋不违反相关法律法规

1.3乙方承租该房屋仅用于用途，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途第二条租赁期限和房屋交接第1页共5页

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2本合同签订后，乙方应于日内支付首期租金及相关费用甲方收到租金后，双方应共同前往该房屋进行交接验收，并签署《房屋交接验收单》

2.3甲方应保证房屋及附属设施处于可正常使用状态，并在交接时向乙方交付房屋钥匙及相关物品第三条租金标准和支付方式

3.1该房屋的年租金为人民币元（大写）租金按支付，首期租金应于年月日前支付，后续租金应于每期开始日前支付

3.2乙方应将租金支付至甲方指定账户，开户银行，账户名称

3.3若乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为日租金的%第四条房屋使用和维修责任

4.1乙方应合理使用房屋及附属设施，因乙方使用不当或人为损坏导致的维修费用由乙方承担

4.2房屋的日常维护和维修由甲方负责，甲方应在接到乙方维修请求后日内完成维修如遇特殊情况，甲方可与乙方协商另行确定维修时间

4.3因乙方使用不当或擅自改变房屋结构导致的维修费用由乙方承担，且甲方有权要求乙方恢复原状第2页共5页第五条房屋转租、转借的限制

5.1未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租或转借给他人使用

5.2如甲方同意乙方转租或转借，乙方应确保承租人遵守本合同的所有条款，并对承租人的行为承担连带责任第六条合同的变更与解除

6.1双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除

6.2若甲方因自身原因需提前收回房屋，应提前日书面通知乙方，并按月租金的%支付违约金

6.3若乙方因自身原因需提前退租，应提前日书面通知甲方，经甲方同意后方可退租，否则需按月租金的%支付违约金第七条违约责任

7.1乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失

（1）乙方擅自改变房屋用途；

（2）乙方擅自转租、转借房屋；

（3）乙方逾期支付租金超过日；

（4）乙方利用房屋从事illegal活动

7.2甲方有下列行为之一的，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失

（1）甲方未按约定时间交付房屋；

（2）甲方未按约定履行维修义务，影响乙方正常使用；

（3）甲方提前收回房屋，未按约定支付违约金第八条押金的收取和返还第3页共5页

8.1乙方应于签订本合支付押金人民币元（大写）

8.2租赁期满后，乙方结清所有费用且房屋设施无损坏，甲方应于日内返还押金第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

9.2本合同附件包括《房屋平面图》、《房屋交接验收单》等，与本合同具有同等法律效力

9.3本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向房屋所在地人民法院提起诉讼第十条争议解决

10.1本合同履行中发生的争议，由甲乙双方协商解决；协商不成的，任何一方可以向市区（县）人民法院提起诉讼第十一条合同的效力

11.1本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效

11.2本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方（签字或盖章）签订日期年月日乙方（签字或盖章）签订日期年月日第4页共5页附件房屋平面图房屋交接验收单第5页共5页。