济源租房合同审查

济源租房合同审查济源市房屋租赁合同合同编号出租方（以下简称甲方）身份证号联系电话通信地址承租方（以下简称乙方）身份证号联系电话通信地址根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方将位于济源市（街道/小区）号室的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋的建筑面积为平方米，户型为第二条租赁期限租赁期为年，自年月日起至年月日止第三条租金及支付方式租金标准为每月人民币元（大写）第1页共5页租金支付方式（现金/银行转账），乙方应于每月日前支付当月租金甲方收款账户信息开户行账户名称账号第四条押金及管理费用乙方需支付押金人民币元（大写），用于保障房屋及其附属设施的安全和完好租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金物业管理费、供暖费、燃气费等由（甲方/乙方）承担，具体费用由双方另行约定第五条双方权利与义务甲方权利与义务甲方应保证该房屋权属清晰，无任何纠纷，具备合法出租条件甲方应按时提供房屋及相关设施，并确保其处于可正常使用状态甲方有权对乙方的房屋使用情况进行监督，并在合理时间内进入房屋进行检查乙方权利与义务乙方应按时支付租金及相关费用，不得无故拖欠乙方应合理使用房屋及设施，不得擅自改变房屋结构或进行非法装修乙方应遵守小区及房屋所在地的相关管理规定，不得从事法律法规禁止的活动第2页共5页租赁期间，乙方不得将房屋转租、转借或改变用途，如需变更，需征得甲方书面同意第六条费用承担租赁期间，水、电、煤气、通信、网络等费用由乙方承担房屋的日常维修费用由甲方承担，若因乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担第七条房屋使用限制未经甲方书面同意，乙方不得对房屋进行装修或改变房屋结构乙方不得将房屋用于存放危险物品或从事违法活动租赁期间，乙方可对该房屋进行必要的维护和修缮，但应确保不损害房屋的整体结构第八条合同续租租赁期满后，乙方若需继续租赁，应提前日向甲方提出书面申请在同等条件下，乙方享有优先承租权第九条合同解除和终止合同解除条件a.甲方未按合同约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用房屋b.乙方未按合同约定支付租金或相关费用，逾期超过日c.乙方擅自改变房屋用途或转租房屋d.乙方利用房屋从事违法活动合同终止a.租赁期满b.双方协商一致解除合同第3页共5页第十条违约责任甲方违约责任a.若甲方未按合同约定履行维修义务，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任b.若甲方提前收回房屋，应提前日通知乙方，并支付乙方已支付租金的%作为违约金乙方违约责任a.若乙方无故拖欠租金，每逾期一日，需支付日租金的%作为违约金b.若乙方擅自改变房屋用途或转租房屋，甲方有权解除合同，并要求乙方支付已支付租金的%作为违约金第十一条争议解决双方在履行本合同过程中发生争议，应协商解决协商不成的，双方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼第十二条合同生效本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力第十三条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同的任何修改或补充应以书面形式进行，并经双方签字或盖章确认甲方（签字）日期年月日乙方（签字）第4页共5页日期年月日合同说明以上合同为济源市房屋租赁合同范本，具体内容需根据实际情况填写合同内容应涵盖房屋基本情况、租赁期限、租金支付方式、押金与管理费用、双方权利与义务、费用承担、房屋使用限制、合同续租、解除条件、违约责任及争议解决等条款第5页共5页。