浏阳租房合同

浏阳租房合同合同编号签订地点签订时间本合同由以下双方于年月日在（签订地点）签订甲方（出租方）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话乙方（承租方）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话鉴于甲方作为出租方拥有合法的房屋所有权，乙方希望承租该房屋用于居住或其他合法用途，双方经友好协商，达成如下协议第一条合同出租房屋情况甲方出租的房屋位于（具体地址），建筑面积平方米，权属证编号，房屋用途为（居住/商业/办公等）该房屋目前处于可出租状态，不存在产权纠纷或其他限制出租的情形第二条租赁期限第1页共5页本合同租赁期自年月日至年月日，共计年个月租赁期届满，双方有意续租的，应于届满前日向对方提出书面申请，经协商一致后另行签订租赁合同第三条租金及押金

3.1月租金为人民币元（大写元整），租金支付方式为（按月支付/按季度支付/其他），支付时间为每月日前（或每季度第一个月日前）

3.2乙方应支付押金人民币元（大写元整），用于担保乙方履行本合同义务租赁期届满且乙方无违约行为，甲方应全额退还押金（不计利息）第四条双方权利义务

4.1甲方权利义务

4.

1.1甲方应保证出租房屋的合法性，提供房屋权属证明及相关文件

4.

1.2甲方应保证出租房屋及附属设施处于可正常使用状态，并在出租前向乙方说明房屋的使用注意事项

4.

1.3甲方不得在租赁期限内提高租金，除非双方协商一致并签订书面补充协议

4.

1.4甲方不得无正当理由干涉乙方的正常生活或工作

4.2乙方权利义务

4.

2.1乙方应按时支付租金及押金，不得以任何理由拖欠

4.

2.2乙方应合理使用房屋及附属设施，如有损坏应及时修复或赔偿第2页共5页

4.

2.3乙方不得擅自转租、转借房屋或改变房屋用途

4.

2.4乙方应遵守小区或房屋所在区域的管理规定，保持良好的邻里关系第五条合同解除与终止

5.1双方协商一致，可以解除本合同

5.2乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同并收回房屋

5.

2.1乙方擅自改变房屋用途的；

5.

2.2乙方擅自转租、转借房屋的；

5.

2.3乙方利用房屋进行违法活动的；

5.

2.4乙方拖欠租金或押金超过日的

5.3甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同

5.

3.1甲方未按约定提供房屋或所提供的房屋不符合约定条件的；

5.

3.2甲方无正当理由干涉乙方正常生活或工作的；

5.

3.3甲方违反法律、法规规定收取租金或其他费用的第六条违约责任

6.1任一方违约导致合同解除的，违约方应向守约方支付违约金人民币元（大写元整）；守约方遭受的损失超过违约金的，违约方应予以赔偿

6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按逾期金额的‰支付违约金

6.3乙方逾期未支付押金或未退还押金的，每逾期一日，应按押金的‰支付违约金第七条其他条款

7.1房屋及附属设施的维修责任第3页共5页

7.

1.1因正常使用导致房屋及附属设施需要维修的，维修费用由甲方承担

7.

1.2因乙方使用不当或人为损坏导致需要维修的，维修费用由乙方承担

7.2水电费、燃气费、物业费等费用的承担

7.

2.1水电费、燃气费由乙方承担，物业费由承担（双方协商确定）

7.

2.2乙方应按时缴纳上述费用，不得拖欠

7.3房屋内的家具、设备

7.

3.1甲方向乙方提供的房屋内家具、设备清单详见附件

7.

3.2乙方应妥善使用上述家具、设备，如有损坏应予修复或赔偿

7.4通知送达双方约定的联系地址为各自在本合同中提供的地址，任何一方发送通知或其他文件至该地址的，自发送之日起满日视为送达第八条合同生效本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力第九条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼第十条补充协议第4页共5页双方可就本合同未尽事宜达成书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力甲方（签字）年月日乙方（签字）年月日附件房屋内家具、设备清单第5页共5页。