浑源租房合同管理

浑源租房合同管理本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在山西省浑源县签订出租方（以下简称“甲方”）姓名身份证号码联系电话地址承租方（以下简称“乙方”）姓名身份证号码联系电话地址鉴于乙方希望承租甲方位于浑源县的房屋（以下简称“房屋”），甲方同意将房屋出租给乙方使用为明确双方的权利和义务，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议第一条房屋基本情况

1.1房屋位于（以下简称“该房屋”），产权证号为，建筑面积为平方米

1.2房屋用途乙方承租该房屋用于（居住/办公），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途

1.3房屋附属设施及设备第1页共5页甲方保证上述设施设备在交付时处于可正常使用状态，并在乙方承租期间提供必要的维修服务第二条租金及支付方式

2.1房屋租金为每月人民币元（大写元整），租金包含费用

2.2租金支付方式为（a）按月支付，乙方应于每月日前支付当月租金；（b）按季度支付，乙方应于每季度第一个月日前支付本季度租金；（c）其他方式

2.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证

2.4任何一方不得擅自提高租金或降低租金标准，如需调整租金，应提前日书面通知对方，并协商一致后签订补充协议第三条押金及管理费

3.1押金乙方应于签订本合支付押金人民币元（大写元整）押金用于担保乙方履行本合同项下的义务，包括但不限于支付租金、管理费及其他应由乙方承担的费用

3.2管理费甲方收取管理费人民币元/月，用于房屋日常维护及管理服务管理费由乙方按月支付，与租金缴纳

3.3押金的退还合同期满且双方无任何争议，甲方应在日内将押金无息退还乙方第四条双方权利义务第2页共5页

4.1甲方权利义务甲方应保证该房屋权属清晰，不存在任何权利纠纷甲方应按时提供房屋及相关设施设备，并在乙方承租期间提供必要的维修服务甲方不得无故提前收回房屋，除非本合同另有约定或因乙方严重违约导致甲方不得不提前收回房屋

4.2乙方权利义务乙方应按时支付租金、管理费及其他应由乙方承担的费用乙方应合理使用房屋及设施设备，不得擅自改变房屋结构或用途，如需装修，应提前书面通知甲方并征得甲方书面同意乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳水、电、燃气、宽带等费用，并保持房屋及周边环境整洁乙方不得将房屋转租、分租或出借给他人，不得在房屋内从事非法活动

4.3房屋维修房屋及设施设备的日常维修由甲方负责，费用由甲方承担若乙方使用不当导致设施设备损坏，维修费用由乙方承担乙方应将需要维修的情况及时书面通知甲方，并协助甲方进行维修工作第五条租赁期限

5.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止

5.2合同期满后，双方可协商续签合同若双方未在合同期满前日书面通知对方终止合同，则视为双方同意续签原合同条款第3页共5页

5.3合同期满或提前终止时，双方应共同检查房屋及设施设备，确认无损坏后，双方签署《房屋交接单》第六条合同终止

6.1在租赁期限内，若发生以下情形之一，双方可协商提前终止本合同甲方因房屋产权纠纷导致乙方无法正常使用房屋；乙方因工作、生活或其他特殊情况需要提前退租，且已与甲方协商一致

6.2提前终止合同的，双方应按实际使用时间结算租金及其他费用第七条违约责任

7.1乙方违约责任乙方未按时支付租金或管理费，每逾期一日，应按未付金额的%向甲方支付违约金乙方擅自改变房屋用途或进行转租、分租的，甲方有权终止合同，要求乙方赔偿损失，并没收押金

7.2甲方违约责任甲方无故提前收回房屋的，应退还押金，并按个月租金标准向乙方支付违约金甲方未按时维修房屋设施设备，导致乙方无法正常使用房屋，应承担相应责任第八条争议解决

8.1本合同履行过程中发生争议的，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向房屋所在地人民法院提起诉讼第九条其他条款第4页共5页

9.1本合同未尽事宜，双方可签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

9.2本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方（签字或盖章）签署日期年月日乙方（签字或盖章）签署日期年月日希望这份合同范文能满足您的需求如需进一步调整或补充，请随时告知第5页共5页。