浙江 租房 合同

浙江租房合同合同编号签订地点本合同由以下双方于年月日签订出租方（以下简称“甲方”）姓名身份证号联系电话住址承租方（以下简称“乙方”）姓名身份证号联系电话住址根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方将其合法拥有的位于（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋的建筑面积为平方米，房屋产权证明编号为第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止第1页共5页第三条租金及支付方式租金为每月人民币元（大写）租金支付方式为（现金/银行转账），乙方应于每月日前支付当月租金逾期支付租金的，乙方应按照日租金的%支付违约金，直至付清为止第四条押金乙方需支付押金人民币元（大写）押金用于保障甲方房屋及相关设施的安全与完整租赁期满后，若乙方无任何违约行为，甲方应全额退还押金（不计利息）甲方不得以任何理由扣留押金，除非乙方有下列行为之一a.拖欠租金或其他费用；b.损坏房屋及其附属设施；c.违反合同约定的其他行为第五条双方权利义务甲方权利义务a.甲方应保证出租房屋的合法性，拥有出租权；b.甲方应提供房屋的相关证明文件，并协助乙方办理相关手续；c.甲方应定期检查房屋，及时处理乙方提出的房屋维修需求；d.甲方不得无故干扰乙方的正常使用乙方权利义务a.乙方应按时支付租金及相关费用；第2页共5页b.乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途；c.乙方应保护房屋及相关设施，如有损坏应及时通知甲方并承担修复费用；d.乙方不得将房屋转租、转借或允许他人使用，否则视为违约第六条房屋维修租赁期间，房屋的维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当造成的损坏除外乙方发现房屋或设施有损坏时，应及时通知甲方并配合维修第七条费用承担租赁期间，乙方需承担下列费用a.房屋租赁税费；b.水费、电费、燃气费、供热费等；c.电话费、网络费、电视收视费等；d.物业服务费甲方承担下列费用a.房屋的结构维修费用；b.法律法规规定由出租方承担的费用第八条房屋使用规定乙方不得在房屋内从事非法活动，不得存放危险物品或易燃易爆物品；乙方不得擅自改变房屋的结构或用途，不得擅自拆改房屋内的设施设备；乙方不得在房屋内饲养宠物；第3页共5页乙方不得将房屋用于商业用途，如需转作商业用途，需征得甲方书面同意第九条合同续租租赁期届满，乙方如需继续承租，应提前日向甲方提出书面续租申请甲方在乙方提出续租申请后日内应作出书面答复，否则视为同意续租续租时，双方应协商确定新的租金及其他条款，并签订新的租赁合同第十条合同解除经甲乙双方协商一致，可以解除本合同有下列情形之一的，甲方有权解除合同a.乙方未按约定支付租金超过日；b.乙方擅自改变房屋用途或转租、转借房屋；c.乙方利用房屋从事非法活动；d.乙方违反本合同约定的其他严重义务有下列情形之一的，乙方有权解除合同a.甲方未按约定提供房屋或房屋存在重大瑕疵，影响乙方正常使用；b.甲方无故干涉乙方正常使用房屋第十一条违约责任任何一方未履行本合同约定的义务，均构成违约，违约方应承担相应的违约责任第4页共5页甲乙双方约定违约金为人民币元（大写）若违约金不足以弥补实际损失的，违约方应赔偿守约方的全部损失第十二条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决协商不成的，任何一方可向房屋所在地人民法院提起诉讼第十三条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效甲方（签字或盖章）日期年月日乙方（签字或盖章）日期年月日第5页共5页。