浙江杭州租房合同

浙江杭州租房合同合同编号本合同由以下双方于年月日在浙江省杭州市签订出租人（以下简称“甲方”）身份证号码联系方式住址承租人（以下简称“乙方”）身份证号码联系方式住址根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方将位于杭州市区路号的房屋出租给乙方使用，该房屋的面积为平方米，户型为，产权证编号为房屋的附属设施及设备详见附件，附件是本合同的重要组成部分，具有同等法律效力第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止第1页共5页租赁期届满后，双方如需续租，应在租赁期届满前日内协商一致，并签订书面续租协议在同等条件下，乙方享有优先承租权任何一方如需提前终止合同，应提前日以书面形式通知对方，经双方协商一致后方可解除合同第三条租金及支付方式租金为每月人民币元（大写），租金按支付，支付时间为每期开始后的日内乙方应按时支付租金，逾期支付的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为每日%的租金甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证第四条押金乙方应向甲方支付押金人民币元（大写），作为履行本合同的保证押金不计利息，租赁期届满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金若乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应违约金，不足部分可向乙方追偿第五条双方权利与义务甲方权利与义务甲方应确保出租房屋的合法性，保证房屋及其附属设施处于可正常使用状态甲方有权对房屋进行定期检查，乙方应给予配合甲方不得在租赁期间内擅自提高租金，不得无故收回房屋第2页共5页甲方应承担出租房屋的税费及其他法定费用乙方权利与义务乙方应按时支付租金及其他应付款项乙方应合理使用房屋及附属设施，如有损坏应及时修复或赔偿乙方不得擅自改变房屋结构，不得转租、转借房屋或利用房屋进行违法活动乙方应遵守小区及房屋所在区域的管理规定，不得扰民乙方应自行承担因使用房屋产生的水、电、燃气、暖气、通信、有线电视等费用第六条合同的变更与解除本合同履行期间，经双方协商一致，可以对本合同内容进行变更或解除发生下列情形之一的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失-乙方未经甲方同意，擅自改变房屋结构或用途的；-乙方未经甲方同意，擅自转租、转借房屋的；-乙方利用房屋进行非法活动，损害公共利益的；-乙方逾期支付租金超过日的发生下列情形之一的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失-甲方未按约定提供房屋或房屋存在重大瑕疵，影响乙方正常使用的；-甲方未经乙方同意，擅自进入房屋或采取其他方式干扰乙方正常生活的；-甲方违反本合同约定，提前收回房屋的第3页共5页第七条违约责任任何一方未履行本合同约定的义务，均构成违约，违约方应赔偿守约方遭受的全部损失若因乙方原因导致合同解除的，乙方应按月租金标准向甲方支付违约金若因甲方原因导致合同解除的，甲方应按月租金标准向乙方支付违约金第八条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第九条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同附件与本合同具有同等法律效力，附件包括但不限于房屋平面图、设施设备清单、押金收据等本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力本合同自双方签字之日起生效甲方（签字）日期年月日乙方（签字）日期年月日附件房屋平面图设施设备清单第4页共5页押金收据第5页共5页。