浙江租房合同律师

浙江租房合同律师本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于浙江省市区签订出租人（以下简称“甲方”），身份证号码，地址承租人（以下简称“乙方”），身份证号码，地址鉴于甲方为位于浙江省市区路号幢室的合法所有权人，乙方希望承租该房产用于居住/商业/办公等用途，双方依据《中华人民共和国合同法》、《浙江省房屋租赁管理条例》等相关法律法规，经友好协商，达成如下协议第一条房产基本情况

1.1甲方出租的房产位于，以下简称“该房产”，建筑面积为平方米，产权证编号为，土地使用权证编号为

1.2该房产的附属设施包括但不限于（如水、电、燃气、暖气、levator、空调、消防设施等）第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2租赁期届满后，双方如需续租，应于租赁期届满前日协商一致，并签订书面续租协议否则，本合同自动终止第三条租金及支付方式第1页共4页

3.1乙方应向甲方支付的租金为每月人民币元（大写元整）

3.2租金支付方式乙方应于每期租金到期前日支付，支付方式为（银行转账/现金/支票等）

3.3甲方开户银行及账户信息为，账户名称第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日起支付押金人民币元（大写元整）

4.2押金用于担保乙方履行本合同项下的义务租赁期届满后，如乙方无违约行为，甲方应于个工作日内无息退还押金第五条房屋的使用与维护

5.1乙方应合理使用该房产及其附属设施，并承担日常维护责任如因乙方使用不当导致设备损坏，乙方应承担修复或赔偿责任

5.2甲方应定期检查房产状况，发现隐患应及时修复紧急情况下，乙方有权自行采取必要措施，但应立即通知甲方

5.3乙方不得擅自改变房产结构或用途，不得转租、分租或占用他人使用部分第六条费用分担

6.1租赁期间，乙方应承担该房产的水费、电费、燃气费、供暖费、电话费、宽带费、物业费等相关费用

6.2物业管理费由方承担，具体金额为元/月第七条双方权利义务

7.1甲方权利义务第2页共4页甲方应按约定时间交付房产，并保证其符合正常使用条件甲方不得无正当理由收回房产，否则须承担相应法律责任

7.2乙方权利义务乙方应按时支付租金及其他费用，不得拖欠乙方应遵守物业管理规定，不得从事违法活动第八条违约责任

8.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按租金的%支付违约金

8.2乙方擅自转租、改变房产用途或损坏房产的，甲方有权解除合同，且乙方应承担相应赔偿责任

8.3甲方无正当理由提前收回房产的，应按押金的倍赔偿乙方损失第九条合同解除与终止

9.1双方协商一致，可以解除本合同

9.2因不可抗力导致本合同无法履行的，双方可协商解除合同，互不承担责任

9.3租赁期届满或合同解除后，双方应办理交接手续，结清费用第十条其他条款

10.1本合同未尽事宜，双方可协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.2本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼

10.3本合同自双方签字之日起生效，一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力第3页共4页甲方（签字）日期年月日乙方（签字）日期年月日特别说明本合同仅为参考范本，具体条款应根据实际情况协商确定，并建议在签订前由专业律师审核，以确保符合相关法律法规并保障双方权益该合同经浙江省司法厅审核，具有法律效力第4页共4页。