浙江租房合同新规

浙江租房合同新规合同编号出租人（甲方）承租人（乙方）根据《中华人民共和国民法典》、《浙江省商品房屋租赁管理条例》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条租赁物信息甲方将位于杭州市区路号的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用租赁物的产权证明文件如下租赁物的实际面积为平方米，房屋用途为第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止第三条租金及支付方式租金为每月人民币元（大写），租金支付方式为（现金/银行转账）乙方应于每月日前支付当月租金，逾期支付的，甲方有权按日收取‰的违约金甲方收取租金后，应向乙方提供有效的收款凭证第四条租金调整租赁期间，租金标准调整的，双方应协商一致，并签订书面补充协议若协商不成，租金标准按原合同执行第1页共4页第五条押金条款乙方应支付押金人民币元（大写），作为乙方履行合同义务的保证押金应在本合同签订后日内支付至甲方指定账户租赁期届满，乙方无违约行为且租赁物无损坏的，甲方应全额退还押金，不计利息第六条租赁物的交付甲方应于年月日前将租赁物交付乙方使用，并双方签字确认甲方交付的租赁物应符合约定的用途，并具备基本的使用条件第七条租赁物的使用与维护乙方应合理使用租赁物及其附属设施，不得擅自改变租赁物的结构或用途乙方不得擅自转租、转借租赁物，若需转租，需经甲方书面同意，并签订转租合同乙方应按时支付租赁物使用过程中产生的水、电、燃气、物业等费用，相关费用标准以相关部门规定为准甲方应定期检查租赁物，发现问题及时书面通知乙方修复或处理，乙方应配合第八条合同续签租赁期届满后，乙方若需继续承租，应于租赁期满前日以书面形式通知甲方，双方协商一致后，可续签合同第九条合同变更与解除第2页共4页任何一方不得擅自变更合同内容，确需变更的，应协商一致，并签订书面补充协议任何一方不得擅自解除合同，确需解除的，应提前日以书面形式通知对方，并支付违约金人民币元（大写）有下列情形之一的，合同自动解除，双方互不承担责任租赁物因不可抗力损毁无法恢复使用；租赁物被依法拆迁或征用有下列情形之一的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失乙方未按约定支付租金超过日；乙方擅自改变租赁物结构或用途；乙方擅自转租、转借租赁物；乙方利用租赁物从事非法活动有下列情形之一的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失甲方未按约定交付租赁物超过日；甲方提供的租赁物存在重大安全隐患；甲方违反约定干涉乙方正常使用第十条违约责任任何一方未履行合同义务或履行不符合约定的，应承担相应的违约责任本合同中约定的违约金不足以弥补实际损失的，违约方应赔偿守约方的实际损失第十一条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向租赁物所在地人民法院提起诉讼第3页共4页第十二条其他条款本合同未尽事宜，双方可签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字）日期年月日乙方（签字）日期年月日第4页共4页。