浙江租房转租合同

浙江租房转租合同合同编号甲方（原承租人）地址身份证号联系电话乙方（转承租人）地址身份证号联系电话鉴于甲方与（以下简称“出租方”）签订了（以下简称“原租赁合同”），甲方因个人原因需将位于（以下简称“该房屋”）的承租权转租给乙方，乙方同意接受该转租甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议第一条房屋基本情况该房屋位于，具体地址为，建筑面积为平方米，房屋用途为该房屋权属证明文件编号为，租赁期限为年月日至年月日甲方确认其对该房屋的转租权利已获得出租方的书面同意，并向乙方出示了相关证明文件乙方确认已对房屋的现状进行详细了解，并完全接受该房屋的现有状况及周边环境第二条转租期限第1页共5页转租期限为年，自年月日起至年月日止本合同约定的转租期限届满后，若出租方与甲方达成续租协议，乙方在同等条件下享有优先续租权，但需另行签订书面协议第三条租金及支付方式

3.1乙方应向甲方支付的租金为每月人民币元（大写元整）租金包含费用（如物业费、水电费等），不含费用（如）具体费用分担详见本合同第四条

3.2租金支付方式为（现金/银行转账），甲方指定的收款账户为，开户行，账号乙方应于每月日前向甲方支付当月租金，逾期支付的，乙方应向甲方支付违约金，违约金为%的逾期金额，按日计算

3.3甲方收取租金后，应向乙方提供收据或发票第四条权利与义务

4.1甲方的权利与义务

4.

1.1甲方有权收取乙方支付的租金及相关费用，但不得向乙方收取除本合同约定外的其他费用

4.

1.2甲方应协助乙方与出租方办理相关转租手续，并提供协助

4.

1.3甲方应保证其转租行为的合法性，确保原租赁合同的有效性，如因甲方原因导致原租赁合同终止或无效，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方遭受的一切损失

4.2乙方的权利与义务第2页共5页

4.

2.1乙方有权按本合同约定使用该房屋，并享有转租期限内的使用权

4.

2.2乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠

4.

2.3乙方应合理使用该房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构，不得利用该房屋进行非法活动，不得随意转租或转借给他人

4.

2.4乙方应负责该房屋的日常维护，如因乙方使用不当导致房屋或设施损坏，乙方应承担维修费用或赔偿责任第五条押金及费用

5.1乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付押金人民币元（大写元整）押金用于担保乙方履行本合同项下的义务合同期满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金，不计利息

5.2该房屋的水费、电费、燃气费、取暖费、物业管理费等费用由方承担，具体费用分担方式如下水费电费燃气费物业管理费

5.3该房屋产生的其他费用（如电话费、网络费等）由方承担第六条合同的变更与解除

6.1经甲乙双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除

6.2如出租方与甲方终止原租赁合同，甲方应提前日书面通知乙方，乙方有权选择是否继续履行本合同第3页共5页

6.3若因甲方原因导致原租赁合同终止，甲方应提前日书面通知乙方，乙方有权解除本合同，甲方应退还剩余租金及押金，并赔偿乙方遭受的直接损失

6.4若因乙方原因导致原租赁合同终止，甲方有权解除本合同，不予退还押金第七条违约责任

7.1乙方逾期支付租金超过日的，甲方有权解除本合同，要求乙方支付未付租金及违约金，并没收押金

7.2乙方擅自改变房屋结构或进行非法活动的，甲方有权解除本合同，要求乙方赔偿损失，并没收押金

7.3甲方擅自提高租金或附加不合理费用的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已付租金及押金，赔偿损失

7.4因不可抗力导致合同无法履行的，双方协商解除合同，互不承担违约责任，甲方应退还乙方已付未使用部分的租金及押金第八条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼第九条其他条款

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

9.2本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效

9.3本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方（签字）第4页共5页签署日期年月日乙方（签字）签署日期年月日第5页共5页。