浙江虹桥租房合同

浙江虹桥租房合同本合同由以下双方于年月日在省市区签订出租方（以下简称甲方）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话承租方（以下简称乙方）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话鉴于甲方为合法产权人，拥有位于的房屋（以下简称“该房屋”）的所有权或使用权，并愿意将该房屋出租给乙方；乙方自愿承租该房屋，并承诺遵守相关法律法规及合同约定双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议第一条房屋基本情况

1.1该房屋位于，具体地址为，房屋产权证编号为（若无产权证，需说明具体情况）

1.2该房屋的建筑面积为平方米，使用面积为平方米

1.3该房屋的用途为（居住/办公/商用等），乙方不得擅自改变房屋用途第1页共5页

1.4房屋现有装修及设施（如无特别说明，视为房屋现状出租）第二条租赁期限

2.1租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月

2.2租赁期届满后，乙方若需续租，应于租赁期满前日以书面形式通知甲方，双方协商一致后另行签订租赁合同第三条租金及支付方式

3.1租金标准为每月人民币元（大写元）

3.2租金支付方式（银行转账/现金支付等）若采用银行转账，甲方指定账户信息如下开户银行银行账号若采用现金支付，乙方应向甲方提供收据作为支付凭证

3.3租金支付时间（按月支付/按季度支付等），具体为

3.4若乙方逾期支付租金超过日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为元或相当于个月的租金第四条押金

4.1乙方应向甲方支付押金人民币元（大写元）第2页共5页

4.2押金用途用于乙方履约保证，包括但不限于乙方拖欠租金、损坏房屋设施或逾期退房等情形

4.3租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应于日内将押金本金无息退还乙方第五条房屋的使用与维护

5.1乙方应合理使用该房屋及附属设施，不得擅自拆改、损坏房屋结构或设施设备若因乙方使用不当导致损坏，甲方有权要求乙方赔偿修复费用

5.2房屋的日常维护及维修责任（由甲方负责/由乙方自行负责，但需甲方书面同意）

5.3乙方不得在房屋内从事非法活动，不得存放易燃、易爆、有毒等危险物品，不得将房屋用于违法用途

5.4乙方不得擅自将房屋转租、转借或改变使用性质，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任第六条双方权利与义务

6.1甲方权利与义务甲方应保证出租房屋的合法性，确保乙方在租赁期间内对该房屋的合法使用权甲方有权按约定收取租金及押金，并在租赁期满后退还押金甲方应保证房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并按约定履行维修义务（若适用）

6.2乙方权利与义务乙方应按约定支付租金及押金，并按时缴纳房屋使用期间产生的水费、电费、燃气费、物业费、取暖费等费用第3页共5页乙方应妥善使用房屋及设施设备，不得损坏或擅自拆除、改装房屋结构或设施设备乙方不得在房屋内从事任何违法活动，不得擾擾其他住户的正常生活第七条合同的变更与解除

7.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更任何变更均需双方签字或盖章确认

7.2若甲方需提前收回房屋，应提前日以书面形式通知乙方，并退还未使用的租金及押金若甲方违约，需向乙方支付违约金，违约金为元或相当于个月的租金

7.3若乙方需提前退租，应提前日以书面形式通知甲方，并征得甲方书面同意未经甲方同意擅自退租的，甲方有权扣除押金，并要求乙方补足租金损失第八条违约责任

8.1若甲方违反本合同约定，未能按时提供房屋或影响乙方正常使用房屋的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿造成的损失

8.2若乙方违反本合同约定，未能按时支付租金或擅自改变房屋用途、转租房屋的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为元或相当于个月的租金第九条争议解决

9.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼第十条其他条款第4页共5页

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.2本合同自双方签字或盖章之日起生效

10.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字或盖章）签署日期年月日乙方（签字或盖章）签署日期年月日以上合同为参考范文，具体条款需根据实际情况调整，并由双方协商一致后签订第5页共5页。