浚县租房合同审查

浚县租房合同审查本合同（以下简称本合同）由以下双方于年月日在河南省浚县签订出租方（以下简称甲方）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码地址承租方（以下简称乙方）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码地址鉴于甲方合法拥有位于浚县的房屋（以下简称租赁房屋），愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋为明确双方的权利和义务，依据《中华人民共和国合同法》、《城市房屋租赁合同司法解释》等相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议第一条房屋基本情况

1.1甲方出租的房屋位于浚县街道号，具体房屋状况描述如下房屋类型（如公寓、商品房、商铺等）建筑面积平方米（以不动产权证或房屋产权证明为准）结构（如框架结构、砖混结构等）所有权证明文件（甲方应提供房屋所有权证或其他合法有效的产权证明）第1页共4页

1.2乙方确认已实地查看并了解租赁房屋的现状，同意按现状承租该房屋第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2租赁期届满后，双方如需续租，应于租期届满前日协商一致并签订书面续租协议否则，本合同自动终止第三条租金及支付方式

3.1租金标准为人民币元/月（大写元整）如遇市场变化或物价指数调整，双方可协商调整租金，但应签订书面补充协议

3.2租金支付方式为下列第种

（1）按月支付乙方应于每月日前支付当月租金；

（2）按季度支付乙方应于每季度的第一个月日前支付本季度租金；

（3）其他方式

3.3乙方支付租金应通过以下方式

（1）银行转账至甲方指定账户；

（2）现金支付，甲方应出具收据；

（3）其他方式第四条租金押金

4.1乙方应支付房屋押金人民币元（大写元整），用于保障乙方履行本合同义务第2页共4页

4.2押金的退还

（1）租赁期届满且双方无争议后，甲方应于日内退还押金，不计利息；

（2）如乙方未按约定支付租金或费用、损坏房屋设施或拖欠其他费用，甲方有权从押金中扣除相应金额第五条房屋使用管理

5.1乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施，并承担日常维护责任如因乙方使用不当导致设备损坏，乙方应承担维修费用或予以赔偿

5.2甲方应确保租赁房屋在交付时符合国家安全标准，并具备正常使用条件

5.3房屋维修责任

（1）租赁期间，房屋主体结构或房屋共用部位出现损坏，由甲方负责维修并承担费用；

（2）房屋内部设施设备（如门窗、水电设施等）出现损坏，由乙方负责维修并承担费用；

（3）如需对房屋进行装修或改建，乙方应征得甲方书面同意，并承担相关费用

5.4乙方不得擅自改变房屋的结构、用途或转租房屋如需转租，应提前取得甲方书面同意第六条变更与解除

6.1经双方协商一致，可以书面形式解除本合同

6.2如遇不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同，损失由双方各自承担第七条违约责任第3页共4页

7.1任何一方未履行合同义务导致合同解除的，违约方应向守约方支付违约金人民币元（大写元整）

7.2乙方逾期支付租金超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失

7.3甲方未按约定提供房屋或干扰乙方正常使用的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失第八条争议解决

8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向浚县人民法院提起诉讼第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

9.2本合同自双方签字或盖章之日起生效

9.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字盖章）日期年月日乙方（签字盖章）日期年月日注本合同所述内容仅为示范文本，具体条款需根据实际情况填写，并由专业律师或法律人士审核通过如果在实际使用过程中出现任何问题，请及时咨询相关法律专业人士第4页共4页。