浚县租房合同审核

浚县租房合同审核本合同由出租人（以下简称“甲方”）和承租人（以下简称“乙方”）共同订立，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经过充分协商，达成如下协议，以资共同遵守第一条合同的基本信息

1.1本合同编号为，甲方为浚县小区（或其他具体位置）的合法所有权人，乙方为承租人

1.2房屋位于浚县小区（或其他具体位置），具体房号为，建筑面积为平方米

1.3本合同签订前，甲方已向乙方出示该房屋的不动产权证书或其他合法产权证明，证明其对该房屋拥有合法的所有权

1.4本合同签订日期为年月日，租赁期限为年，自年月日起至年月日止第二条租金及支付方式

2.1本房屋的月租金为人民币元整（大写元整）

2.2租金支付方式为，包括但不限于银行转账、现金支付等租金支付时间为每月日前，乙方应按时足额支付租金至甲方指定的银行账户

2.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证第三条押金

3.1乙方应向甲方支付押金人民币元整（大写元整），作为乙方履行本合同义务的担保第1页共4页

3.2押金的用途包括但不限于乙方在租赁期间损坏房屋及设施的修复费用、拖欠租金的违约金等

3.3合同终止后，乙方无违约行为且房屋设施完好无损的，甲方应在个工作日内将押金退还乙方，不得无故扣留第四条双方的权利和义务

4.1甲方的权利和义务

4.

1.1甲方应保证出租房屋的合法性，确保房屋及其附属设施处于可正常使用状态

4.

1.2甲方应提供与房屋租赁相关的必要文件，包括但不限于不动产权证书、身份证明等

4.

1.3甲方有权对乙方的房屋使用情况进行监督，但不得无故干扰乙方的正常生活

4.

1.4在租赁期间，甲方如需对房屋进行维修，应提前日书面通知乙方，乙方应给予配合

4.2乙方的权利和义务

4.

2.1乙方应按时足额支付租金及相关费用，不得拖欠

4.

2.2乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途，如需装修，应书面征得甲方同意

4.

2.3乙方应遵守法律法规及小区管理规定，不得从事违法犯罪活动，不得影响他人正常生活

4.

2.4乙方不得将房屋转租、转借或允许他人擅自使用，如需变更承租人，应提前日书面通知甲方并征得甲方同意

4.

2.5租赁期间，乙方应负责房屋的日常维护，如发现房屋或设施有损坏或故障，应及时通知甲方并配合维修第五条合同的变更、解除第2页共4页

5.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除

5.2如甲方因自身原因需要提前收回房屋，应提前日书面通知乙方，并按月租金的%支付违约金，已支付的租金按实际使用时间结算

5.3如乙方因自身原因需要提前退租，应提前日书面通知甲方，否则需按月租金的%支付违约金第六条违约责任

6.1乙方未按期支付租金的，每逾期一日，应按应付租金的%向甲方支付违约金，超过日未支付的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任

6.2乙方违反合同约定，擅自改变房屋用途或转租、转借房屋的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失

6.3乙方在租赁期间损坏房屋或设施的，应负责修复或赔偿损失，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分由乙方另行支付

6.4任何一方因违约导致对方通过法律途径主张权利的，违约方应承担对方为此支付的合理费用，包括但不限于律师费、诉讼费等第七条争议解决

7.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼第八条其他条款

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

8.2本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字或盖章之日起生效第3页共4页

8.3本合同附件包括，与本合同具有同等法律效力（以下无正文）甲方（出租人）身份证号联系电话签署日期年月日乙方（承租人）身份证号联系电话签署日期年月日第4页共4页。