浦东租房合同备案

浦东租房合同备案合同编号本合同由以下双方于年月日在上海市浦东新区签订出租方（以下简称“甲方”）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话承租方（以下简称“乙方”）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话鉴于甲方为（以下简称“租赁物”）的合法所有权人，乙方希望承租该租赁物用于（用途），双方经友好协商，本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议第一条租赁物信息甲方出租给乙方的租赁物位于上海市浦东新区，具体地址为，以下简称“租赁物”租赁物的产权证明文件如下第二条租赁期限本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止第1页共4页第三条租金及支付方式乙方应向甲方支付的租金为每月人民币元（大写）租金支付方式为（银行转账/现金），甲方收款账户信息如下开户行账户名称账号乙方应于每月日前支付当月租金，逾期支付的，按日支付逾期部分的%作为违约金第四条押金乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币元（大写）押金用于保证乙方履行本合同项下的义务若乙方违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应损失或违约金租赁期满或合同解除后，乙方无违约行为且租赁物无损坏的，甲方应全额退还押金（不计利息）第五条双方权利与义务甲方权利与义务甲方应保证租赁物的合法性，包括但不限于产权清晰、无争议甲方应按照约定时间向乙方交付租赁物，并确保租赁物在交付时处于可正常使用状态甲方有权对租赁物进行不定期检查，确保乙方合法使用租赁物，但不得无故干扰乙方的正常使用乙方权利与义务第2页共4页乙方应按合同约定支付租金及其他费用，并不得擅自转租、转借租赁物或改变其用途乙方应合理使用租赁物及其附属设施，如有损坏应及时修复或赔偿乙方应遵守物业管理规定，按时支付物业管理费、水电费等相关费用第六条租赁物的维护与维修租赁物及附属设施的日常维护由乙方负责，费用由乙方承担如租赁物或其附属设施因正常使用发生自然损耗，甲方应及时修复，费用由甲方承担因乙方使用不当导致租赁物损坏的，乙方应承担修复费用第七条合同的变更与解除本合同如需变更，应由双方协商一致并签署书面补充协议在租赁期限内，如乙方需提前解除合同，应提前日以书面形式通知甲方，经甲方同意后解除，双方应结算相关费用如甲方需提前解除合同，应提前日以书面形式通知乙方，并支付相当于个月租金的违约金第八条违约责任任何一方未履行或未完全履行本合同约定的义务，均视为违约违约方应向守约方支付违约金人民币元（大写）因违约行为导致对方遭受损失的，违约方还应赔偿对方遭受的实际损失第九条争议解决第3页共4页本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签署补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字/盖章）签字人日期年月日乙方（签字/盖章）签字人日期年月日备案机关（盖章）备案编号备案日期年月日注本合同已按相关规定备案，具有法律效力第4页共4页。