浦东租房合同封面

浦东租房合同封面本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在上海浦东新区签订出租方（以下简称“甲方”）身份证号码/统一社会信用代码地址承租方（以下简称“乙方”）身份证号码/统一社会信用代码地址鉴于甲方愿意将位于上海市浦东新区的房产出租给乙方使用，乙方同意承租该房产双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议第一条合同标的甲方出租给乙方的房产位于上海市浦东新区路弄号室（以下简称“该房产”），建筑面积为平方米该房产的权属证书编号为第二条租赁期限本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止双方一致同意，本合同届满后，如乙方需继续租赁该房产，应于届满前三个月内书面通知甲方，经甲方同意后，另行签订租赁合同第三条租金及支付方式第1页共4页该房产的租金为每月人民币元（大写佰拾元整）租金支付方式为□按月支付□按季度支付□按半年支付首次租金应于本合同签订之日起日内支付，后续租金应提前天支付甲方收取租金的账户信息如下开户银行账户名称账号第四条押金乙方应支付押金人民币元（大写佰拾元整），用于保证乙方履行本合同项下的义务押金的退还租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在日内将押金全额退还乙方，不计利息第五条租赁物的交付甲方应于年月日前将该房产交付给乙方使用交付时，双方应共同检查房产现状，填写《房屋交接清单》（见附件一），并签字确认房产交付时，水、电、燃气、物业等相关费用由甲方结清，交接后由乙方承担第六条双方权利与义务甲方的权利与义务甲方应保证对该房产拥有合法的出租权，且该房产不存在权属纠纷或其他限制出租的情形第2页共4页甲方应按照合同约定的时间、地点将房产交付乙方，并在租赁期间保持房产的主体结构完好甲方有权监督乙方对该房产的使用情况，确保乙方不违反相关法律法规及本合同约定乙方的权利与义务乙方应按本合同约定支付租金及相关费用，不得拖欠乙方应合理使用该房产及其附属设施，并定期进行日常维护如因乙方使用不当导致损坏，乙方应承担维修费用或恢复原状乙方不得擅自改变该房产的结构，不得将该房产用于非法用途，不得擅自转租或分租给他人乙方应按时支付水、电、燃气、物业等费用，并承担因逾期支付产生的违约责任第七条房产维修租赁期间，该房产的日常维护及维修由乙方负责，费用由乙方承担，但属于甲方提供的设备或设施的损坏除外若该房产发生重大损坏或因不可抗力导致无法正常使用，甲方应在接到乙方通知后日内进行修复或提供替代性居所第八条合同的变更与解除本合同的任何变更均需经双方协商一致，并以书面形式确认在租赁期内，若甲方需提前收回该房产，应提前日书面通知乙方，并赔偿乙方遭受的损失若乙方需提前退租，应提前日书面通知甲方，并支付违约金人民币元（大写佰拾元整）第九条违约责任第3页共4页若甲方未按合同约定交付房产或在租赁期间违反合同约定，导致乙方无法正常使用该房产，甲方应按月租金的倍向乙方支付违约金，并赔偿乙方的实际损失若乙方未按合同约定支付租金或违反其他约定，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本合同，没收押金第十条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决协商不成的，任何一方均可向该房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十一条其他约定本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同正本一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力附件一房屋交接清单甲方（签字）日期年月日乙方（签字）日期年月日希望这份合同范文能满足您的需求，内容规范且符合法律要求第4页共4页。