浦口租房合同备案

浦口租房合同备案合同编号签订地点签订日期本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在签订出租方（以下简称“甲方”）名称地址联系电话身份证号/统一社会信用代码承租方（以下简称“乙方”）名称地址联系电话身份证号/统一社会信用代码鉴于甲方为位于（以下简称“该房屋”）的合法所有权人，同意将该房屋出租给乙方使用；乙方同意承租该房屋根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议，以资共同遵守第一条房屋基本情况

1.1甲方出租给乙方的房屋位于（以下简称“该房屋”），具体地址为该房屋的产权证编号为，建筑面积为平方米第1页共4页

1.2该房屋的用途为，乙方承诺在租赁期间内仅将该房屋用于该用途，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途第二条租赁期限

2.1双方约定的租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2租赁期届满后，若乙方希望继续承租该房屋，需在租赁期届满前三个月向甲方提出书面续租申请，双方在平等、自愿的基础上协商一致后可签订新的租赁合同第三条租金及支付方式

3.1双方约定的租金为元/月（大写）该租金已包含甲方应缴纳的税费，如因国家政策调整导致税费发生变化，双方应另行协商租金调整事宜

3.2租金的支付方式为，具体支付时间为每月日前乙方应按照本合同约定的支付方式将租金支付至甲方指定的银行账户

3.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证第四条房屋抵押、转让及其他权利限制

4.1甲方保证其对该房屋拥有完整的所有权，未对该房屋设定任何形式的抵押、质押或其他权利限制

4.2在租赁期限内，若甲方将该房屋转让给第三方，应提前日以书面形式通知乙方，乙方在同等条件下享有优先购买权

4.3未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租、转借或以其他任何形式交给第三方使用第2页共4页第五条房屋的使用与维护

5.1乙方承诺在租赁期间内合理使用该房屋及附属设施设备，并负责日常的维护和保养如因乙方使用不当导致房屋或设施设备损坏，乙方应负责修复或赔偿损失

5.2该房屋的维修责任由甲方承担，若因房屋主体结构或共用部分发生损坏，甲方应负责及时维修甲方因维修需要进入该房屋时，应提前日通知乙方，且维修期间造成的乙方损失由甲方承担

5.3乙方应按时缴纳该房屋的水、电、燃气、物业费等相关费用，费用标准按当地有关规定执行第六条合同的变更与解除

6.1经双方协商一致，可书面解除本合同协商解除时，双方应在解除协议上签字盖章，明确解除日期及后续事项

6.2若甲方违反本合同约定，未能履行其义务，导致乙方无法正常使用该房屋，乙方可提前解除本合同甲方应退还乙方已支付的全部租金及押金，并赔偿给乙方造成的实际损失

6.3若乙方违反本合同约定，未能按时支付租金或擅自改变房屋用途、转租该房屋的，甲方可书面通知乙方解除本合同，收回该房屋，已支付的租金及押金不予退还，若造成损失，乙方应赔偿第七条争议解决

7.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向该房屋所在地人民法院提起诉讼第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第3页共4页

8.2本合同自双方签字盖章之日起生效本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方（签字/盖章）日期乙方（签字/盖章）日期第4页共4页。