浦江租房合同管理

浦江租房合同管理合同编号本合同由以下双方于年月日在上海市浦江县签订出租方（以下简称甲方）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话承租方（以下简称乙方）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话鉴于甲方愿意将其拥有的位于上海市浦江县的房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋，双方经协商一致，达成如下协议第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于上海市浦江县区域，具体地址为该房屋为结构，建筑面积为平方米（以房产证为准），房屋用途为（居住/商业/办公等），房屋产权证编号为第二条租赁期限本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止第1页共4页第三条租金及支付方式租金标准每月人民币元（大写元整）支付方式乙方应于每月日前以（银行转账/现金）方式支付租金至甲方指定账户账户名称银行账号开户银行租金支付时间乙方应提前日支付下一月的租金，首次租金于本合同签订后日内支付第四条押金押金金额人民币元（大写元整）押金支付时间本合同签订后日内，乙方应支付押金至甲方指定账户押金退还租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在日内退还押金（不计利息）第五条双方权利与义务甲方权利与义务甲方应保证出租房屋的合法性，拥有完整的出租权租赁期间，甲方不得将该房屋另行出租或出售，不得干涉乙方的正常居住或使用甲方负责房屋及其附属设施的维修，费用由甲方承担，但因乙方使用不当造成的损坏除外乙方权利与义务第2页共4页乙方应按时支付租金及押金，并合理使用房屋及设施，不得擅自改变房屋结构或用途租赁期间，乙方不得擅自转租、转借或利用房屋进行非法活动租赁期满，乙方应按期归还房屋，如有损坏，应承担修复或赔偿责任第六条合同的变更与终止变更如需变更合同条款，双方应协商一致，签订书面补充协议终止租赁期满，双方未续签合同，本合同终止一方违约，另一方有权解除合同并要求赔偿如遇不可抗力导致合同无法履行，双方可协商终止或变更第七条违约责任乙方逾期支付租金超过日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付元违约金乙方擅自转租或改变房屋用途，甲方有权解除合同，并要求乙方支付元违约金甲方未按约定维修房屋，影响乙方使用，乙方有权要求甲方限期修复或减少租金第八条争议解决因本合同引起的争议，双方应协商解决；协商不成，可向房屋所在地人民法院提起诉讼第九条其他条款本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第3页共4页本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签字之日起生效甲方（签字/盖章）签署日期年月日乙方（签字/盖章）签署日期年月日第4页共4页。