浦江租房合同编号

浦江租房合同编号浦江租房合同编号本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日签订出租人（以下简称“甲方”）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话承租人（以下简称“乙方”）姓名身份证号地址联系电话鉴于甲方愿意将其所有的位于上海市浦江区域的房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下条款第一条房屋信息

1.1甲方出租的房屋位于上海市浦江区域，具体地址为（以下简称为“该房屋”）

1.2该房屋的建筑面积为平方米，房屋用途为（居住/办公等）

1.3该房屋权属证明文件编号为，房屋所有权人为第二条租赁期限第1页共5页

2.1双方约定的租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2租赁期届满后，双方可协商续租，但需在租赁期届满前日以书面形式通知对方若未按时通知，视为不同意续租第三条租金及支付方式

3.1该房屋的月租金为人民币元整（大写）

3.2租金支付方式为（银行转账/现金等），甲方指定的收款账户为（开户银行，账户名称，账号）

3.3乙方应于每期租金到期日前支付下一期租金，逾期支付的，每逾期一日需按日租金的%支付违约金第四条押金

4.1乙方需支付人民币元整（大写）作为房屋押金，用于保证乙方履行本合同项下的义务

4.2押金应于本合同签订之日支付至甲方指定账户

4.3租赁期届满后，若乙方无违约行为且房屋及附属设施完好无损，甲方应全额退还押金（不计利息）若乙方有违约行为或房屋损坏，甲方有权从押金中扣除相应费用第五条双方权利义务

5.1甲方权利义务

5.

1.1甲方应保证其对该房屋拥有合法的所有权或出租权，并确保租赁期间无第三人对该房屋主张权利第2页共5页

5.

1.2甲方应保证该房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并在出租前向乙方明确说明房屋的现状及使用注意事项

5.

1.3甲方不得在租赁期限内擅自提高租金或改变租赁条件

5.2乙方权利义务

5.

2.1乙方应按约定支付租金及相关费用，合理使用该房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途

5.

2.2乙方应按时缴纳物业管理费、水费、电费、燃气费、暖气费等相关费用

5.

2.3乙方不得将房屋转租、转借或用于违法活动，不得存放危险物品或从事危害公共安全的活动第六条费用承担

6.1租赁期间，该房屋产生的水费、电费、燃气费、暖气费、物业管理费等均由乙方承担

6.2该房屋的维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当或人为损坏造成的维修费用由乙方承担第七条房屋维修责任

7.1若该房屋及其附属设施在正常使用中发生损坏，甲方应在接到乙方通知后日内进行维修

7.2因乙方使用不当或故意损坏房屋及附属设施的，维修费用由乙方承担第八条转租限制

8.1未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租、转借或以其他形式交由他人使用

8.2甲方不同意转租的，乙方不得以任何形式将房屋转交他人使用，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应违约责任第3页共5页第九条合同解除

9.1若甲方违反本合同约定，未能履行其义务，导致乙方无法正常使用该房屋的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿相应损失

9.2若乙方违反本合同约定，未能履行其义务或出现下列情形之一的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿相应损失

9.

2.1乙方拖欠租金或相关费用超过日的；

9.

2.2乙方擅自改变房屋用途或结构的；

9.

2.3乙方利用房屋进行违法活动的；

9.

2.4乙方将房屋转租、转借或交由他人使用的第十条违约责任

10.1若甲方因故解除合同，应提前日以书面形式通知乙方，并退还乙方已支付的租金及押金

10.2若乙方因故解除合同，应提前日以书面形式通知甲方，但已支付的租金及押金不予退还

10.3若因乙方原因导致合同解除，甲方有权要求乙方赔偿相应损失第十一条争议解决

11.1本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼第十二条其他条款

12.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

12.2本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字或盖章之日起生效甲方（签字或盖章）第4页共5页签署日期年月日乙方（签字或盖章）签署日期年月日第5页共5页。