浦西租房合同

浦西租房合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在上海市浦东新区签订出租方（以下简称“甲方”）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码地址联系方式承租方（以下简称“乙方”）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码地址联系方式鉴于甲方为位于上海市浦西区路弄号室的房屋（以下简称“该房屋”）的所有权人或合法出租人，乙方有意承租该房屋用于（用途），双方根据《中华人民共和国合同法》《上海市房屋租赁条例》等相关法律法规，在平等、自愿、协商一致的基础上，达成如下协议第一条房屋基本情况

1.1该房屋位于上海市浦西区路弄号室，房屋建筑面积为平方米，户型为室厅卫第1页共5页

1.2该房屋产权证编号，土地证编号，甲方保证对该房屋拥有合法的出租权，且该房屋不存在任何产权纠纷或法律限制第二条租赁期限

2.1租赁期限为年个月，自年月日起至年月日止

2.2若乙方在租赁期满后希望继续承租该房屋，应于租赁期满前个月以书面形式向甲方提出续租申请，双方协商一致后，另行签订租赁合同第三条租金及支付方式

3.1该房屋的租金为每月人民币元（大写元整）

3.2租金支付方式为（现金/银行转账/その他），乙方应于每月日前将租金支付至甲方指定账户户名银行账号

3.3若乙方逾期支付租金，每逾期一日，需按日租金的‰向甲方支付违约金第四条押金

4.1乙方应支付押金人民币元（大写元整），用于保障乙方在租赁期间履行相关义务

4.2押金于本合同签订当日支付，甲方应向乙方开具收据第2页共5页

4.3租赁期满，若乙方无违约行为且房屋及其附属设施完整无损，甲方应全额退还押金（不计利息）第五条房屋的交付与验收

5.1甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方使用

5.2交付时，双方应共同检查房屋及附属设施（包括但不限于），并签署《房屋交接单》

5.3若乙方在验收过程中发现房屋或设施存在损坏或瑕疵，应立即通知甲方，甲方应在日内予以修复第六条双方权利与义务

6.1甲方的权利与义务

6.

1.1甲方应保证该房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并在租赁期间内承担房屋结构维修的责任

6.

1.2甲方不得在租赁期限内擅自提高租金或改变租赁条件

6.

1.3甲方应为乙方提供与租赁相关的必要协助

6.2乙方的权利与义务

6.

2.1乙方应按约定支付租金及相关费用，并合理使用房屋及设施，不得擅自改变房屋结构或用途

6.

2.2乙方应承担租赁期间的水费、电费、燃气费、暖气费、物业费、生活垃圾处理费等所有相关费用

6.

2.3乙方不得将该房屋转租、转借或用于非法用途

6.

2.4乙方应妥善使用和维护房屋及其附属设施，若因乙方使用不当导致损坏，甲方有权要求乙方赔偿第七条房屋的维护与使用

7.1甲方负责该房屋主体结构的维修，费用由甲方承担第3页共5页

7.2乙方负责该房屋内部设施的日常维护，若因乙方原因导致设施损坏，维修费用由乙方承担

7.3乙方不得在房屋内存放易燃、易爆、有毒、腐蚀性等危险物品，不得在房屋内从事违法活动第八条合同的变更与解除

8.1经双方协商一致，可以书面形式解除或变更本合同

8.2若甲方因特殊原因需提前收回房屋，应提前日以书面形式通知乙方，并退还未使用的租金及押金

8.3若乙方需提前退租，应提前日以书面形式通知甲方，并按约定支付违约金第九条合同终止后的事项

9.1租赁期满或合同解除后，乙方应于日内搬离该房屋，将房屋及附属设施完好归还甲方

9.2若乙方逾期未搬离，甲方有权采取措施收回房屋，并要求乙方支付逾期期间的房租及相关费用第十条违约责任

10.1若任何一方未履行本合同约定的义务，视为违约，违约方应向守约方支付违约金，金额为元（大写元整）

10.2因违约行为导致对方遭受损失的，违约方应赔偿损失第十一条争议解决

10.1若双方因履行本合同发生争议，应协商解决协商不成的，任何一方可向该房屋所在地人民法院提起诉讼第十二条其他条款第4页共5页

12.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

12.2本合同自双方签字或盖章之日起生效

12.3本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方（签字）第5页共5页。