浪淘金租房合同

浪淘金租房合同本合同由以下双方于年月日在省市签订，旨在明确双方在租赁期限内的权利和义务，确保双方合作的顺利进行甲方（出租方）姓名身份证号码地址联系方式乙方（承租方）姓名身份证号码地址联系方式第一条房屋信息甲方同意将位于市区路号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋的建筑面积为平方米，用途为第二条租赁期限租赁期自年月日起至年月日止，共计个月双方同意在租赁期间内不得无故终止合同，除非发生不可抗力或其他双方协商一致的情形第三条租金及支付方式第1页共4页每月租金为人民币元（大写）乙方应于每月日前支付租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方需向甲方支付逾期金额的%作为违约金乙方可以选择以下支付方式a.银行转账至甲方指定账户b.现金支付于甲方或甲方指定的代理人第四条押金乙方需支付人民币元（大写）作为押金，用于保证乙方履行本合同的各项义务押金将于租赁期满且双方确认无任何遗留问题后，由甲方无息退还给乙方第五条其他费用租赁期间，乙方需承担该房屋产生的水费、电费、燃气费、取暖费、空调费、垃圾处理费等各项费用物业费或管理费由方承担，具体金额为元/月，支付方式为第六条房屋的使用与维护甲方保证该房屋的合法性、安全性及完整性，并已取得合法的出租权如因房屋的合法性问题导致乙方损失，甲方需承担相应责任乙方应合理使用该房屋及其内部设施，不得擅自改变房屋结构、用途或进行危险行为，如出现损坏需及时修复或承担相应费用第2页共4页甲方负责该房屋的日常维护和维修，若因房屋或设施问题影响乙方正常使用，甲方需在接到通知后小时内进行处理乙方应保持该房屋及设施的清洁和维护，不得随意丢弃垃圾或损坏财物第七条合同的变更与解除经双方协商一致，可书面签订补充协议对本合同条款进行修改若甲方需提前回收房屋，需提前日书面通知乙方，双方协商一致后可解除合同，甲方应退还相应押金和未使用的租金若乙方需提前退租，需提前日书面通知甲方，经双方协商一致后可解除合同，已付租金不予退还，押金予以退还（扣除违约金）如遇不可抗力因素，导致合同无法履行，双方可协商解除或变更，互不承担违约责任第八条违约责任若甲方未能按约定提供房屋或违反合同约定，导致乙方无法正常使用，需赔偿乙方遭受的损失若乙方未按时支付租金或押金，每逾期一日需支付%的违约金，逾期超过日的，甲方有权解除合同并扣除押金若乙方擅自将房屋转租、转借或改变用途，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应赔偿责任第九条房屋交接甲乙双方应在签订本合同后，对房屋的现状及设施进行详细查验，并制作《房屋交接清单》作为合同附件第3页共4页租赁期满时，甲乙双方需按照《房屋交接清单》核对房屋及设施的完整性，若无损坏或需维修的情况，甲方应退还押金第十条争议解决因履行本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向该房屋所在地的人民法院提起诉讼第十一条其他条款本合同未尽事宜，双方可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式份，双方各执份，自双方签字或盖章之日起生效甲方（签字）日期年月日乙方（签字）日期年月日附件《房屋交接清单》通过本合同，双方明确了各自的义务和权利，确保租赁期间的和谐与责任若有任何疑问或需要进一步的说明，建议咨询专业律师第4页共4页。