浪漫新城租房合同

浪漫新城租房合同本合同由以下双方在平等、自愿的基础上协商一致签订出租人（以下简称甲方）身份证号码联系地址联系电话承租人（以下简称乙方）身份证号码联系地址联系电话根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议第一条租赁房屋及基本情况甲方将座落于（具体地址）的房屋出租给乙方使用，该房屋为室厅卫，建筑面积为平方米，用途为（居住/办公/商业等）甲方保证该房屋权属清晰，无任何纠纷，可依法出租第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止租赁期届满后，乙方如需继续承租，应提前日向甲方提出书面申请，经甲方同意后另行签订租赁合同第三条租金及支付方式第1页共4页租金为每月人民币元（大写佰拾元整）乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户收款人开户银行账户号码甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的收款凭证第四条押金乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币元（大写佰拾元整）押金用于担保乙方履行本合同项下的义务租赁期届满后，若乙方无违约行为且房屋设施无损坏，甲方应全额退还押金（不计利息）若乙方在租赁期间违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应违约金或赔偿金第五条房屋的使用与维护乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋的结构、用途或进行危险作业如需对房屋进行装修或增设设施，应先征得甲方书面同意乙方应按时支付房屋使用过程中的相关费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、物业费、供暖费等第2页共4页如房屋及其附属设施出现非人为损坏，甲方应负责维修或更换，费用由甲方承担如因乙方使用不当导致损坏，维修或更换费用由乙方承担第六条转租未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租、转借或以其他形式交由他人使用如擅自转租，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿造成的损失第七条双方权利与义务甲方权利与义务甲方应保证房屋交付时具备正常使用条件甲方应依法履行房屋维修义务，及时处理乙方提出的合理维修需求甲方不得无故干扰乙方的正常生活或使用乙方权利与义务乙方应按时支付租金及各项费用乙方应爱护并合理使用房屋及其附属设施，如有损坏应及时通知甲方并配合维修乙方应遵守相关法律法规及物业管理规定，不得利用房屋从事违法活动第八条合同的变更与解除经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除有下列情形之一的，甲方有权解除合同，且不退还押金乙方未按约定支付租金逾期超过日的；乙方擅自改变房屋用途的；乙方利用房屋从事违法活动的；第3页共4页乙方违反本合同约定的其他严重违约行为有下列情形之一的，乙方有权解除合同甲方未按约定履行维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的；甲方违反本合同约定的其他严重违约行为第九条违约责任任何一方未按约定履行合同义务的，应向另一方支付违约金人民币元（大写佰拾元整）因违约行为导致对方遭受损失的，违约方应赔偿损失，赔偿范围包括但不限于实际损失、律师费、诉讼费等第十条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼第十一条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方（签字）日期年月日乙方（签字）日期年月日浪漫新城租房合同第4页共4页。