浴池租房合同

浴池租房合同本合同由以下双方于年月日在市区签订出租方（以下简称“甲方”）地址联系人联系方式承租方（以下简称“乙方”）地址联系人联系方式鉴于甲方愿意将位于的浴池出租给乙方使用，乙方同意承租该浴池，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，特订立本合同，以资共同遵守第一条租赁标的

1.1甲方出租的浴池位于，以下简称“租赁浴池”，该浴池的面积为平方米，具体位置及范围以双方确认的平面图为准

1.2租赁浴池包括但不限于浴室、更衣室、休息区及相关附属设施，具体设施清单由双方签字确认后作为本合同的附件第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止第1页共5页

2.2租赁期届满后，若乙方有意继续租赁，双方可协商续签合同，同等条件下乙方享有优先承租权续签事宜应于租赁期届满前个月协商确定，并另行签订书面协议第三条租金及支付方式

3.1租金标准每月人民币元（大写元整）

3.2租金支付方式乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户，甲方账户信息如下户名开户银行银行账号

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，须按逾期金额的‰向甲方支付违约金逾期超过日的，甲方有权解除合同，且乙方应赔偿由此造成的全部损失第四条押金

4.1乙方需向甲方支付押金人民币元（大写元整），以保证乙方在租赁期间履行本合同项下的各项义务

4.2押金的退还租赁期满后，若乙方无违约行为且将租赁浴池完好无损地交还甲方，则甲方应在个工作日内无息退还押金

4.3若乙方在租赁期间发生违约行为，甲方有权从押金中扣除相应损失，不足部分有权继续向乙方追偿第五条双方权利与义务

5.1甲方权利与义务第2页共5页

（1）按时向乙方交付符合约定的租赁浴池，并确保其处于可正常使用状态；

（2）负责租赁浴池的日常维修与保养，费用由甲方承担；

（3）不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提前收回租赁浴池；

（4）协助乙方办理经营所需的证照及相关手续，费用由乙方承担

5.2乙方权利与义务

（1）按时支付租金及相关费用；

（2）合理使用租赁浴池及设施，不得擅自改变租赁浴池的结构或用途；

（3）自行办理经营所需的证照及相关手续，并承担相关费用；

（4）遵守相关法律法规及甲方制定的管理规定，确保经营合法合规；

（5）负责租赁浴池的安全管理，包括但不限于顾客的安全及防火防盗措施，承担因管理不善造成的责任第六条经营管理

6.1乙方应遵守相关卫生、消防、安全等法律法规，确保租赁浴池的经营符合规定，并定期进行设施设备的检查与维护

6.2乙方应保持租赁浴池的整洁、卫生，确保顾客服务质量，并接受甲方的监督与检查

6.3乙方不得在租赁浴池内从事任何违法活动，不得存放易燃、易爆、有毒有害等危险物品第3页共5页

6.4乙方如需对租赁浴池进行装修或添加设施，应提前书面通知甲方，并征得甲方书面同意，相关费用由乙方承担，且租赁期满后，不可移动的装修归甲方所有第七条安全责任

7.1租赁浴池的安全管理责任由乙方承担，乙方应制定完善的安全管理制度，并配备相应的安全设施

7.2乙方应购买相关的保险，包括但不限于公众责任险、财产险等，费用由乙方承担

7.3如因乙方管理不善导致租赁浴池发生火灾、盗窃等事故，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方及第三方的损失

7.4甲方有义务协助乙方做好租赁浴池的安全工作，并提供必要的支持第八条合同的变更与解除

8.1本合同履行期间，经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除

8.2如甲方因政府规划、征收或其他不可抗力原因需提前收回租赁浴池的，应提前日书面通知乙方，双方协商解除合同，租金按实际使用时间结算，乙方已支付的押金予以退还，但无须承担违约责任

8.3乙方如需提前终止合同，应提前日以书面形式通知甲方，并支付个月的租金作为违约金，甲方有权不予退还押金第九条违约责任

9.1任何一方未履行或未完全履行本合同项下的义务，均构成违约，违约方应赔偿给守约方造成的全部损失第4页共5页

9.2因乙方原因导致租赁浴池无法正常使用或造成损坏的，甲方有权要求乙方修复或赔偿损失，并可从押金中扣除相应费用

9.3乙方未按约定支付租金或违反本合同其他约定的，甲方有权解除合同，收回租赁浴池，押金不予退还，并有权要求乙方赔偿损失第十条争议解决

10.1本合同履行过程中若发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁浴池所在地有管辖权的人民法院提起诉讼

10.2本合同的签订、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律第十一条其他约定

11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

11.2本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字盖章之日起生效甲方（盖章）授权代表签字日期年月日乙方（盖章）授权代表签字日期年月日第5页共5页。