海东租房合同

海东租房合同整理合同编号签订地点本合同由以下双方于年月日在海东市签订甲方（出租方）姓名身份证号联系电话通信地址乙方（承租方）姓名身份证号联系电话通信地址鉴于甲方为位于海东市区路号的房屋合法所有权人，乙方希望通过租赁方式获得该房屋的使用权，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同如下第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于海东市区路号，产权证编号为，建筑面积为平方米（以下简称“该房屋”）该房屋用途为（居住/商业/办公等），房屋内部设施已详细列于本合同附件第1页共5页甲方承诺其对该房屋享有完整的所有权，且该房屋不存在任何权利瑕疵或限制，保证乙方在租赁期间内对该房屋的合法使用权不受侵犯第二条租赁期限本合同租赁期为年，自年月日起至年月日止租赁期届满后，若双方均无异议，可协商续签合同续签事宜应提前日以书面形式通知对方第三条租金及支付方式该房屋的月租金为人民币（大写）元整（￥），租金按支付租金支付方式为

（1）银行转账至甲方指定账户；

（2）现金支付，支付地点为乙方应在每期租金到期日前日支付下一期租金逾期支付的，甲方有权按日收取违约金，违约金为租金总额的‰租金支付凭证应由甲方签字或盖章确认第四条押金及押金的使用乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币（大写）元整（￥），作为乙方履行本合同义务的担保押金不计利息，租赁期届满后，若乙方无违约行为，甲方应于日内全额退还押金第2页共5页若乙方在租赁期间内有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应损失或违约金，剩余部分退还乙方第五条双方的权利与义务甲方的权利与义务甲方应按时交付该房屋，并保证其处于适合居住/使用的状态甲方有权对该房屋进行合理检查，以确保乙方按合同约定使用房屋，但不得无故干扰乙方的正常生活/经营活动甲方应对该房屋的结构安全、公共设施设备（如电梯、消防设施等）承担维修责任，并及时排除可能影响乙方使用的故障乙方的权利与义务乙方应按时支付租金及相关费用，并合理使用该房屋及内部设施乙方不得擅自对该房屋进行改建、扩建或改变其用途乙方不得将该房屋转租、分租或借予他人使用，否则视为违约乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业费、水费、电费、燃气费、供暖费等相关费用第六条合同的变更与解除本合同履行期间，经双方协商一致，可书面变更或解除本合同若甲方因合法原因需提前收回该房屋，应提前日以书面形式通知乙方，并按月租金的%向乙方支付违约金若乙方需提前退租，应提前日以书面形式通知甲方，经甲方同意后方可解除合同，否则需向甲方支付违约金人民币（大写）元整（￥）第七条违约责任第3页共5页乙方逾期支付租金的，除按日支付违约金外，甲方有权暂停提供物业服务或采取其他限制措施乙方擅自转租、改变房屋用途或逾期支付物业费、水电费等费用的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币（大写）元整（￥）任何一方因违约导致对方通过法律途径主张权利的，违约方需承担产生的律师费、诉讼费等全部费用第八条争议解决本合同履行过程中若发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向当地人民法院提起诉讼第九条其他约定本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同附件与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效附件房屋平面图及内部设施清单物业管理规约甲方（签字或盖章）签署日期年月日乙方（签字或盖章）签署日期年月日合同附件第4页共5页房屋平面图及内部设施清单物业管理规约本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力第5页共5页。